Real Estate Data-driven Platform
Cập nhật các báo cáo thống kê thị trường bất động sản khách quan nhất
Tháng 08/2024, thị trường bất động sản có dấu hiệu hạ nhiệt sau một thời gian dài duy trì đà phục hồi, nhiều khu vực ghi nhận sự chững lại về giao dịch và giá bán. Trong tháng 8, nhu cầu mua bán bất động …
Thị trường căn hộ chung cư Hà Nội liên tục tạo sóng trong thời gian qua, trong cơn sóng đó chứa nhiều vấn đề bất thường mà Biggee đã tổng hợp được trong 04 thống kê sau đây.
“Một mình” trong thống kê này là các dự án mà xung quanh 1km không có dự án nào khác đã bàn giao hoặc đang triển khai, tại TP.HCM có khoảng 19 dự án như vậy.
“Chạy nước rút để mua nhà”, đây là nhận định phổ biến trong tháng qua trước khi các luật liên quan bất động sản có hiệu lực. Tuy nhiên, thị trường bất động sản toàn quốc trong tháng 07/2024 diễn biến ổn định, không có sự biến động đáng kể này ở các loại hình hay khu vực nào.
Với nền tảng dữ liệu giá nhà đất được cập nhật liên tục, Biggee sẽ thực hiện thống kê và so sánh bảng giá đất dự kiến được UBND TP.HCM ban hành so với giá thị trường mới nhất.
Mô hình đánh giá dựa trên các yếu tố định lượng của 05 tiêu chí: Mức Giá – Pháp Lý – Quy Mô – Vị Trí – Tăng Trưởng. Dưới đây là Top 15 dự án có điểm cao nhất theo mô hình đánh giá này.
Tiếp theo bài viết “Căn hộ dưới 3 tỷ không khó tìm tại TP.HCM” thống kê dưới đây sẽ phản ánh thực tế lượng giao dịch căn hộ toàn quốc trong 6 tháng đầu năm theo mức giá.
Một số thống kê cho rằng căn hộ dưới 3 tỷ đồng đang khan hiếm tại TP.HCM, nhưng lại không đưa ra số liệu chứng minh cụ thể. Dựa vào dữ liệu thực tế, Biggee sẽ chứng minh điều ngược lại rằng căn hộ dưới 3 tỷ đồng vẫn còn rất nhiều tại TP.HCM.
Gần đây, nhiều báo cáo thị trường cho rằng mặt bằng giá căn hộ tại TP.HCM đang ở mức trên 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, khi nhìn vào số liệu thống kê cụ thể, chúng ta có thể thấy một nghịch lý rõ ràng.
Chiếm 35% số lượng căn hộ đã và đang triển khai, không quá lời khi nói 7 chủ đầu tư này đã định hình thị trường căn hộ chung cư tại TP.HCM, góp phần thay đổi diện mạo đô thị.