Danh mục: Báo cáo thống kê

Từ đầu năm 2025 đến nay, thị trường căn hộ chung cư tại TP.HCM (tính theo ranh giới hành chính cũ, trước sáp nhập) đã chứng kiến làn sóng tăng giá rõ nét tại nhiều khu vực. Theo thống kê từ Biggee, có đến 60 dự án ghi nhận mức tăng giá trên 15%, nhưng điều đáng chú ý là sự tăng giá này không phân bổ ngẫu nhiên mà tập trung tại một số “tụ điểm” – nơi có hạ tầng kết nối tốt, nhu cầu ở thật cao và phân khúc phù hợp với người mua.

Vào thời điểm tháng 10/2024, Biggee công bố danh sách 10 dự án chung cư dưới 2 tỷ được đánh giá cao nhất tại TP.HCM, dựa trên hệ thống xếp hạng theo 7 tiêu chí định lượng (vị trí, pháp lý, cho thuê, quy mô, …

Thị trường căn hộ tại Bình Dương đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, với hơn 100 dự án đã bàn giao hoặc đang triển khai. Đây là thời điểm thích hợp để nhìn lại và phân tích bức tranh toàn cảnh, nhằm nhận diện các xu hướng đang định hình thị trường. Biggee.vn đã hệ thống lại dữ liệu của các dự án tại đây để cung cấp một góc nhìn tổng quan, có cơ sở.

Trong bối cảnh giá bất động sản tại TP.HCM liên tục leo thang, không ít dự án ở các vùng giáp ranh quảng bá rằng: “Phân khúc giá này đã tuyệt chủng tại TP.HCM”. Câu nói này gây được sự chú ý, nhưng cũng cần được nhìn nhận lại dưới một hệ quy chiếu rõ ràng và thống nhất.

Trong vài năm trở lại đây, thị trường căn hộ chung cư tại Bình Dương đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ, không chỉ về quy mô dự án mà cả về tốc độ đô thị hóa và phân bố dân cư. Từ một thị trường được xem là “vệ tinh” của TP.HCM, Bình Dương giờ đây đang dần hình thành những trung tâm dân cư và nhà ở độc lập, với hàng chục nghìn căn hộ đã và đang được triển khai. Dưới đây là những thống kê và phân tích tổng quan giúp phác họa bức tranh toàn cảnh thị trường căn hộ tại địa phương này — góc nhìn được tổng hợp và hệ thống hóa từ dữ liệu thực tế bởi Biggee.

Biggee đã có thực hiện báo cáo thị trường bất động sản Bình Dương cuối tháng 04/2025, nhưng chỉ sau 3 tháng, thị trường bất động sản Bình Dương đã ghi nhận những biến động đáng chú ý – đặc biệt là ở phân khúc căn hộ chung cư. Trước tốc độ thay đổi nhanh chóng của thị trường, Biggee tiếp tục cập nhật báo cáo để mang đến bức tranh mới nhất và chính xác nhất cho nhà đầu tư và người quan tâm.

Thị trường bất động sản TP.HCM khá sôi động trong 06 tháng đầu năm 2025, nhưng chỉ có 06 dự án được chấp thuận điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi rõ nét sau giai đoạn trầm lắng, không chỉ Hà Nội mà nhiều tỉnh thành khác cũng ghi nhận đà tăng mạnh về giá căn hộ chung cư trong 12 tháng qua. Các địa phương như Đà Nẵng, Hưng Yên đang nổi lên như những điểm nóng mới, thiết lập mặt bằng giá cao chưa từng thấy.

Trong nỗ lực cung cấp góc nhìn dữ liệu thực tiễn hơn cho thị trường, Biggee đã phát triển một thuật toán tự động tìm kiếm các khu vực giáp ranh có tổng dân số đạt 1 triệu người, với tiêu chí diện tích nhỏ nhất có thể.