Real Estate Data Platform
Lãi suất tăng, hiểu lầm về niên hạn công trình và quy định về mục đích sử dụng chung cư: không có tin tốt nào trong bức tranh chung nhưng chung cư vẫn ghi nhận mức phục hồi trong tháng 09/2026.
Bắc – Hưng – Hà trong báo cáo này không phải là một đơn vị hành chính, cũng không phải một địa danh được người dân quen gọi, mà là cách Biggee định nghĩa một không gian đô thị dựa trên sự kết nối về địa lý, hạ tầng và những tương đồng trong quá trình phát triển đô thị.
Dựa trên thống kê TOP 100 chung cư tại TP.HCM có mức tăng giá tốt nhất giai đoạn 2021-2025, Biggee nhận thấy các dự án này có nhiều điểm chung đáng chú ý.
Giá đất tại TP.HCM hiện đang được áp dụng theo Quyết định 79/2024/QĐ-UBND, trong đó có quy định cách tính giá đất trong hẻm dựa trên giá mặt tiền. Tuy nhiên, trên thực tế, mức chênh lệch này có thể khác biệt đáng kể tùy theo khu vực.
Bạn đã bao giờ thắc mắc tuyến đường nào dài nhất theo từng quận huyện tại TP.HCM? Infographic dưới đây sẽ liệt kê thông tin 24 tuyến đường dài nhất theo từng quận huyện, từ dữ liệu địa lý hơn 4000 tuyến đường mà Biggee đã số hóa.
Thị trường căn hộ quanh khu vực metro thì đã được nói nhiều nhưng giá đất thì chưa có thống kê đầy đủ. Dưới đây là infographic cung cấp cái nhìn rõ nét hơn về bức tranh giá đất dọc theo tuyến đường chiến lược này.
Bài phân tích dưới góc nhìn của Anh Lê Minh Đức – Co-Founder/Producer tại Remaps.vn
Với nền tảng dữ liệu giá nhà đất được cập nhật liên tục, Biggee sẽ thực hiện thống kê và so sánh bảng giá đất dự kiến được UBND TP.HCM ban hành so với giá thị trường mới nhất.
Nhiều hiểu nhầm cho rằng việc bỏ khung giá đất theo luật mới sẽ dẫn tới việc tính thuế, đền bù… không còn theo giá nhà nước quy định. Thực tế việc bỏ khung giá đất chính là việc “cởi trói” cho bảng giá đất, UBND cấp tỉnh thành có thể xây dựng bảng giá đất sát thị trường hơn. Mối liên hệ giữa khung giá, bảng giá và giá thị trường qua ví dụ minh họa bên dưới của Biggee.vn.
Tháng 07/2023, giá nhà tại TP HCM ghi nhận giảm ở cả 2 loại hình là nhà ngõ hẻm và nhà mặt phố, đặc biệt là phân khúc nhà mặt phố giảm gần 4% so với tháng trước, loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội cũng ghi nhận giảm đến 3,8%