Real Estate Data Platform
Cập nhật các báo cáo thống kê thị trường bất động sản khách quan nhất
Biggee theo dõi các tin đăng đang hoạt động trên những nền tảng có kiểm duyệt, rồi nhìn vào hai thứ: thời gian tin đăng tồn tại và lịch sử cập nhật giá. Đây là hai “dấu hiệu sinh tồn” khá trung thực của thị trường.
Hơn 10 năm trước, nhìn từ phố cổ, khu vực này vẫn bị xem là vùng ven của Hà Nội. Nhưng cùng với quá trình đô thị hóa và sự phát triển của hạ tầng, ranh giới giữa trung tâm và vùng ven đã dần thay đổi.
Mâm ngũ quả ngày Tết của người miền Nam thường có mãng cầu, dừa, đu đủ, xoài, gửi gắm mong ước khiêm tốn: “Cầu vừa đủ xài”. Còn tại Đà Nẵng, câu nói này không chỉ là lời cầu mong, mà gần như có thể hiểu theo đúng nghĩa đen.
Lãi suất tăng, hiểu lầm về niên hạn công trình và quy định về mục đích sử dụng chung cư: không có tin tốt nào trong bức tranh chung nhưng chung cư vẫn ghi nhận mức phục hồi trong tháng 09/2026.
Nếu dùng 3 chữ để tóm tắt bức tranh hạ tầng TP.HCM hiện tại, đó có thể là: Cầu – Đường – Metro.
Metro số 4 đang được đưa ra tham vấn cộng đồng với nhiều thay đổi đáng chú ý so với phương án quy hoạch trước đây. Không chỉ hướng tuyến, vị trí các nhà ga mà cả hai depot ở đầu và cuối tuyến đều được điều chỉnh.
Bắc – Hưng – Hà trong báo cáo này không phải là một đơn vị hành chính, cũng không phải một địa danh được người dân quen gọi, mà là cách Biggee định nghĩa một không gian đô thị dựa trên sự kết nối về địa lý, hạ tầng và những tương đồng trong quá trình phát triển đô thị.
Có hai cuộc tranh luận mà Biggee cho rằng không thực sự giúp ích nhiều cho việc hiểu thị trường chung cư: chung cư là tích sản hay tiêu sản và giá căn hộ cao khiến nhu cầu ở thực suy giảm.
Có lẽ bạn từng nghe chuyện các thương hiệu đến Hội An phải “nhập gia tùy tục”. Thực tế, đây không phải lựa chọn mà là yêu cầu bắt buộc theo quy định bảo tồn di sản. Thị trường bất động sản Hội An cũng có những đặc điểm rất riêng, trong đó có một khu vực mà gần như không cần “check quy hoạch” khi mua bán nhà.
Diễn biến thực tế của giá bất động sản có thực sự giống với những gì đang được lan truyền?