Biggee.vn

Vành đai 1 từ lâu đã được xem là tuyến đường huyết mạch mang đậm dấu ấn lịch sử, bao quanh khu trung tâm cũ của Hà Nội với chiều dài khoảng 15 km. Tuyến đường này không chỉ gắn liền với những địa danh quen thuộc như Kim Liên, Đại Cồ Việt, Hoàng Cầu, Ô Chợ Dừa… mà còn là một phần quan trọng trong “di sản đô thị” của Thủ đô. Đây là nơi giao thoa giữa quá khứ và hiện tại – nơi những con phố cổ kính nằm đan xen cùng các công trình hiện đại, tạo nên một vùng lõi đô thị có giá trị đặc biệt về cả văn hóa và kinh tế.

Có một nhận định khá phổ biến cho rằng người Hà Nội đặc biệt nhanh nhạy trong việc đầu tư bất động sản. Điều này không hẳn vì họ có quá nhiều tiền nhàn rỗi, mà quan trọng hơn là họ đã cảm nhận rất rõ tác động của hạ tầng giao thông tới giá trị bất động sản. Thực tế, bản đồ giá đất tại Hà Nội đã phản ánh sinh động mối quan hệ này.

Thị trường bất động sản Long An đang chứng kiến những biến động diễn ra với tốc độ chóng mặt. Từ việc hàng loạt dự án quy mô lớn lần lượt được ra mắt trong thời gian ngắn, cho đến câu chuyện sáp nhập tỉnh thành – tất cả đang góp phần định hình một bức tranh thị trường mới, sôi động và đầy tiềm năng.

Tháng 6 khép lại với một dấu mốc lịch sử: Việt Nam chính thức còn 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Sự kiện này không chỉ mở ra một chương phát triển mới cho đất nước mà cũng tác động đáng kể đến thị trường bất động sản, vốn đã có nhiều diễn biến bất ngờ trong tháng qua.

Hôm nay, TP.HCM đã chính thức đi vào hoạt động với mô hình chính quyền 2 cấp, sau khi thực hiện sáp nhập với tỉnh Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu. Trên cơ sở này, thành phố được phân chia lại thành 168 xã, phường mới, mở ra một bức tranh phát triển đô thị và công nghiệp nhiều tiềm năng. Hãy cùng điểm qua một số “chiếc top” đáng chú ý theo các chỉ số nổi bật nhất.

Nhắc đến những điểm sáng đầu tư bất động sản vùng ven hiện nay, nhiều cái tên đã trở nên quen thuộc với nhà đầu tư như Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành, Đức Hòa hay Bến Lức. Đây đều là những khu vực được đánh giá cao nhờ giá đất còn hợp lý, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, động lực tăng trưởng mạnh mẽ từ các khu công nghiệp (KCN) và đặc biệt là sự góp mặt của các “ông lớn” bất động sản, khiến thị trường luôn sôi động.

Trước khi thực hiện sáp nhập, có thể gọi vùng trên bản đồ là là “Đông Nam Bộ +1”, bởi Long An – dù không chính thức thuộc Đông Nam Bộ – vẫn luôn được xem là một phần gắn kết về kinh tế và hạ tầng. Cả 7 tỉnh, thành trong vùng gồm TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tây Ninh, Bình Phước và Bà Rịa – Vũng Tàu đều nổi bật với thế mạnh phát triển công nghiệp.

Sau quá trình sáp nhập đơn vị hành chính, vùng Đông Nam Bộ vẫn là khu vực phát triển năng động nhất cả nước, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản nhà ở. Tuy nhiên, sự tăng trưởng này đang phải đối mặt với nhiều vấn đề cả về dân số, hạ tầng kết nối, phân bổ dự án lẫn mức giá.

Báo cáo thị trường bất động sản Hải Phòng cung cấp cái nhìn toàn diện về thị trường bất động sản Hải Phòng: từ xu hướng phát triển các phân khúc chủ chốt như căn hộ, nhà thấp tầng, đất nền, đến những cơ hội và thách thức mà nhà đầu tư cần lưu ý.

Báo cáo này cung cấp cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản Hà Tĩnh, từ hiện trạng, giá cả, phân khúc chủ đạo đến cơ hội và thách thức trong giai đoạn tới, phục vụ nhu cầu nghiên cứu, đầu tư và quy hoạch phát triển.

Sau khi Việt Nam tiến hành sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp tỉnh, dù tổng chiều dài hệ thống cao tốc trên toàn quốc vẫn giữ nguyên – 2.134 km, trong đó có 1.383 km thuộc trục cao tốc Bắc – Nam – nhưng phân bổ theo địa giới tỉnh thành lại có những thay đổi đáng chú ý. Đặc biệt, danh sách các địa phương sở hữu chiều dài cao tốc lớn nhất đã có sự xáo trộn đầy bất ngờ.

Báo cáo thị trường bất động sản Đồng Nai cung cấp cái nhìn toàn cảnh và chuyên sâu về một trong những thị trường tiềm năng bậc nhất phía Nam. Với lợi thế về vị trí, hạ tầng kết nối, công nghiệp phát triển mạnh và quy mô dân số lớn, Đồng Nai đang dần chuyển mình từ một địa bàn công nghiệp – nông nghiệp truyền thống thành cực tăng trưởng mới của bất động sản vùng ven TP.HCM.

Tháng 5/2025 khép lại với nhiều tín hiệu đáng chú ý trên thị trường bất động sản. Sau kỳ nghỉ lễ dài, hoạt động mua bán có phần chững lại, nhưng một số phân khúc và khu vực vẫn ghi nhận sự tăng trưởng tích cực. Báo cáo thị trường mới nhất từ Biggee.vn cho thấy bức tranh đa chiều với các diễn biến nổi bật sau:

Sau giai đoạn tăng giá nóng kéo dài đến giữa năm 2024, thị trường căn hộ chung cư Hà Nội dường như đã “hạ nhiệt” trong truyền thông và không còn xuất hiện dày đặc trên các bản tin như trước. Tuy nhiên, thực tế đang diễn ra lại không hề “nguội lạnh” như cảm nhận bề nổi.

Không tính đến các dự án nhà ở xã hội (NOXH), theo thống kê từ Biggee, TP.HCM hiện vẫn còn 51 dự án căn hộ đáp ứng đồng thời 3 tiêu chí: đã bàn giao, đơn giá trung bình dưới 40 triệu đồng/m², và có ít nhất 20% lượng tin đăng bán từ đầu năm đến nay có mức giá dưới 2 tỷ đồng

Thị trường bất động sản Bắc Ninh phát triển nhờ sức hút nội tại: nhu cầu thật, dân cư tăng và vị trí chiến lược. Giá đất tăng tự nhiên, phản ánh đúng tiềm năng của một đô thị công nghiệp sôi động. Đáng chú ý, Bắc Ninh cũng là điểm sáng hiếm hoi giải quyết hiệu quả bài toán nhà ở xã hội, tạo nền tảng bền vững cho người lao động và sự phát triển lâu dài.

Khi tuyến metro chính thức lăn bánh vào cuối năm ngoái, hàng loạt thống kê bắt đầu ghi nhận hiện tượng tăng giá tại các dự án nằm dọc theo trục metro. Dù vậy, do phần lớn dữ liệu được so sánh với thời điểm khá xa trong quá khứ, và diễn biến thị trường trong vài ngày vẫn chưa đủ cơ sở để đánh giá đầy đủ mức độ ảnh hưởng thực sự mà metro mang lại cho thị trường bất động sản.

Nếu hạ tầng giao thông là những mạch máu nuôi sống nền kinh tế, thì Bà Rịa – Vũng Tàu đang sở hữu hệ tuần hoàn mạnh mẽ, đang vận hành ngày càng tối ưu để đánh thức mọi tiềm năng phát triển của vùng đất này.

Hiện tại, thuế thu nhập cá nhân (TNCN) từ hoạt động mua bán bất động sản đang được áp dụng theo mức cố định 2% trên giá chuyển nhượng. Tuy nhiên, đề xuất mới đưa ra phương án đánh thuế 20% trên lợi nhuận ròng – tức phần chênh lệch giữa giá bán và giá mua sau khi khấu trừ chi phí hợp lý.

Mới đây, thông tin về một dinh thự hàng hiệu của Masterise được rao bán với mức giá hơn 300 triệu đồng/m² khiến nhiều người bất ngờ. Tuy nhiên, nếu so sánh với mặt bằng chung của top 10 dự án đắt giá nhất TP. Thủ Đức, mức giá này không còn là điều hiếm thấy

Dù xuất hiện muộn hơn khu Nam Sài Gòn, thị trường biệt thự – liền kề tại TP.Thủ Đức đang vươn lên mạnh mẽ, trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản TP.HCM. Không chỉ vượt trội về nguồn cung, khu vực này còn ghi nhận mức giá cao nhất thị trường hiện nay, có dự án đã chạm mốc 1 tỷ đồng/m² – một con số trước đây chỉ thấy ở phân khúc căn hộ siêu sang khu trung tâm.

Việc sắp xếp lại các tỉnh, thành phố đặt ra câu hỏi lớn: Giá bất động sản sẽ biến động như thế nào? Một cách để trả lời là phân tích xu hướng giá đất tại các khu vực vùng ven TP.HCM giáp ranh với các tỉnh lân cận.

Dù chưa thu hút nhiều sự chú ý như các khu vực khác, Quận 12 và Hóc Môn đang dần khẳng định vị thế với tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Bài viết này nhằm phân tích thực trạng và tiềm năng thị trường bất động sản khu vực, hoàn toàn không liên quan các thông tin sát nhập không có cơ sở

Báo cáo thị trường bất động sản Long An, với hơn 20 trang phân tích và được cập nhật theo góp ý của khách hàng, đã phác họa rõ nét tiềm năng cũng như thực trạng của khu vực này thông qua các số liệu chi tiết. Biggee xin gửi lời cảm ơn chân thành đến quý khách hàng đã đóng góp ý kiến để báo cáo ngày càng hoàn thiện hơn.

Một dự án tại TP.HCM đang dẫn đầu với tỷ suất lợi nhuận cho thuê lên tới 7.7%, mức cao hiếm có trên thị trường hiện nay. Vậy ngoài dự án này, còn những cái tên nào đáng quan tâm? Hãy cùng khám phá top 10 căn hộ cho thuê sinh lời tốt nhất theo tỉnh thành.

Nhìn lại năm 2024, Biggee.vn tự hào khi đây đã là lần thứ 6 chúng tôi được gửi lời chúc mừng Giáng sinh đến quý khách, những người đã tin tưởng và đồng hành cùng chúng tôi trong hành trình không ngừng phát triển.

Theo thống kê từ Biggee, Quận 7 hiện có khoảng 100 dự án căn hộ đã bàn giao. Trong đó, 50% dự án ghi nhận mức tăng giá trên 10%, và đáng chú ý, 30% dự án có mức tăng vượt 25% chỉ trong năm qua. Với mức tăng trung bình 14%, Quận 7 chính là khu vực có tốc độ tăng giá căn hộ dẫn đầu tại TP.HCM.

Thị trường căn hộ chung cư tại Quận 7 đang ghi nhận mức tăng giá ấn tượng, trở thành tâm điểm chú ý trong năm qua. Với mức tăng trung bình 14,3%, đây là khu vực có mức tăng giá cao nhất tại TP.HCM trong …

Thay vì sử dụng phương pháp định tính để phân chia khu vực, thống kê này ứng dụng GIS để phân chia định lượng, mang đến cái nhìn trực quan và mới mẻ hơn về thị trường căn hộ chung cư TP.HCM.

TP.HCM phấn đấu hoàn thành 35.000 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu kế hoạch thành phố đặt ra về Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030.

Ứng dụng xem giá nhà đất và căn hộ toàn quốc của Biggee.vn vừa cập nhật phiên bản mới với nhiều tính năng hỗ trợ việc tìm kiếm giá nhà đất dễ dàng. Bài viết sau hướng dẫn cách đăng ký gói thành viên (200.000 …

Công cụ này giúp người dùng tìm kiếm căn hộ chung cư phù hợp với nhu cầu thông qua việc kết hợp 07 yếu tố để đánh giá chính xác dự án căn hộ phù hợp

Thông tin giá của gần 500 dự án căn hộ chung cư tại TP HCM ở thời điểm mới nhất, kèm theo là biến động giá so với 3-6-12 tháng trước đó

Biggee.vn được ghi nhận là đơn vị giúp đổi mới chuỗi giá trị giao dịch bất động sản với công cụ phân tích và định giá tự động.

“Công nghệ 4.0”, “trí tuệ nhân tạo” xuất hiện khắp mọi nơi, được nhắc đến trong mọi lĩnh vực: marketing, bán hàng, quản trị nhân sự, tài chính ngân hàng…, gần đây là trong lĩnh vực bất động sản.