Real Estate Data-driven Platform
Gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội xuất hiện nhiều thông tin cho rằng giá chung cư đang trên đà giảm. Tuy nhiên, theo dữ liệu từ nền tảng dữ liệu bất động sản Biggee, bức tranh thực tế lại cân bằng hơn nhiều: chỉ khoảng 49% số chung cư tại Hà Nội ghi nhận giảm giá hoặc không biến động, trong khi 51% còn lại vẫn tiếp tục tăng giá. Tức là, nếu coi thị trường là một ổ bánh mì, thì phần giảm chỉ chiếm… một nửa.
Nếu bạn thuộc phe “Anti Nhơn Trạch” và cảm thấy hả hê khi Nhơn Trạch vẫn chưa thể gắn mác “TP.HCM mở rộng”, thì bạn nên nhìn lại bản đồ — và cả thực tế.
Tỉnh lỵ là trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của mỗi tỉnh, đồng thời cũng là nơi tập trung các hoạt động thương mại – dịch vụ sôi động nhất. Do đó, không quá ngạc nhiên khi giá đất tại các tỉnh lỵ luôn ở mức cao hơn so với mặt bằng chung trong tỉnh. Dưới đây là danh sách 15 tỉnh lỵ có giá đất mặt tiền trung bình cao nhất cả nước, phản ánh sức hút và vai trò trung tâm của các đô thị này.
Tỉnh lỵ – nơi đặt trụ sở hành chính và là trung tâm kinh tế của mỗi tỉnh thành – thường phản ánh phần nào mức độ phát triển đô thị và tiềm năng kinh tế của địa phương đó. Trong báo cáo lần này, Biggee mang đến một góc nhìn trực quan về giá đất mặt tiền tại các tỉnh lỵ trên cả nước, giúp người xem dễ dàng so sánh và đánh giá tương quan đô thị hóa giữa các địa phương.
Trong bối cảnh đề án sáp nhập các tỉnh đang được xúc tiến, số lượng 63 tỉnh thành hiện nay có thể trở thành một cột mốc lịch sử, đánh dấu giai đoạn chuyển mình đầy biến động và thách thức của thị trường bất động sản Việt Nam. Hãy cùng Biggee điểm lại mức giá đất ở trung bình tại 63 tỉnh thành trên cả nước – một bức tranh tổng quan để nhìn rõ hơn về chênh lệch và tiềm năng của từng khu vực.
Biggee tiếp tục cập nhật những diễn biến mới nhất của thị trường bất động sản trong tháng 03/2025, với điểm nhấn là làn sóng sáp nhập đơn vị hành chính tại nhiều địa phương đã bắt đầu tác động rõ rệt đến tâm lý và hành vi của nhà đầu tư.
Sở hữu hệ thống sông ngòi dày đặc, Việt Nam có nhiều lợi thế để phát triển bất động sản ven sông. Tuy nhiên, các dự án vừa nằm ven sông vừa được đầu tư bến du thuyền riêng lại cực kỳ hiếm hoi – có thể đếm trên đầu ngón tay.
Báo cáo Wealth Report 2025 của Knight Frank vừa công bố thống kê thú vị: với 1 triệu USD, nhà đầu tư có thể sở hữu 19m² bất động sản xa xỉ tại Monaco, 99m² ở Mumbai và chỉ 34m² tại New York. Dựa trên ý tưởng này, Biggee đã thực hiện khảo sát với các thành phố tại Việt Nam
5 tỷ đồng là một số tiền khá lớn đối với đa số hộ gia đình tại Việt Nam. Với số tiền này, không khó để lựa chọn một căn hộ đầy đủ tiện ích và có vị trí gần trung tâm. Tuy nhiên, để có cái nhìn toàn diện hơn, hãy thử xem xét khả năng mua các dự án căn hộ cao cấp trên toàn quốc, chứ không chỉ giới hạn tại Hà Nội hay TP.HCM.
Vành đai 2 tại Hà Nội và TP.HCM không chỉ đóng vai trò quan trọng trong hạ tầng giao thông mà còn là ranh giới định hình khu vực trung tâm với mức giá bất động sản cao nhất. Dữ liệu từ Biggee.vn cho thấy giá bất động sản bên trong vành đai 2 ở hai thành phố này đang chạm ngưỡng cao và có sự khác biệt đáng kể.