Trong 4 năm qua, thị trường bất động sản TP.HCM gặp nhiều khó khăn và thách thức, nhưng giá nhà đất tại một số khu vực vẫn không ngừng tăng. Dưới đây là 6 điểm nóng dẫn đầu về mức tăng giá tại TP.HCM
Điểm danh 7 điểm nóng tăng giá nhà đất tại TP.HCM
TOP 5 khu vực hưởng lợi nhiều nhất khi bỏ khung giá đất
Nhiều hiểu nhầm cho rằng việc bỏ khung giá đất theo luật mới sẽ dẫn tới việc tính thuế, đền bù… không còn theo giá nhà nước quy định. Thực tế việc bỏ khung giá đất chính là việc “cởi trói” cho bảng giá đất, UBND cấp tỉnh thành có thể xây dựng bảng giá đất sát thị trường hơn. Mối liên hệ giữa khung giá, bảng giá và giá thị trường qua ví dụ minh họa bên dưới của Biggee.vn.
Để nhiệm vụ giúp thị trường bất động sản minh bạch hơn không phải là lời nói suông!
Biggee đã xây dựng một mô hình kinh doanh thích hợp để giải quyết vấn đề này, làm sao để người khác nhìn vào thấy khách quan và Biggee nhìn ra thị trường cũng dưới góc nhìn khách quan.
Phân khúc BĐS nào đang khó ra được hàng nhất?
Qua khảo sát hơn 80.000 tin đăng bán nhà đất đang hoạt động trên các nền tảng đăng tin trực tuyến, trên 22% số này đã đăng bán trên 3 tháng.
Giá nhà đất Quận 3 TP HCM
Theo lịch sử giá nhà đất tại Quận 3 trong 4 năm gần đây mà Biggee.vn thống kê được, giá nhà mặt tiền trung bình đạt đỉnh vào thời điểm tháng 04/2020 với mức 430 triệu/m2, sau đó hạ nhiệt từ tháng 08/2020 đến nay quanh mức 380-400 triệu/m2 và đang có xu hướng tăng trở lại.
Bí kíp ước tính nhà bất kỳ tại TP Thủ Đức dành cho người mới
Giá nhà đất trung bình tại TP Thủ Đức hiện tại là 127 triệu/m2 (đơn giá mặt tiền các tuyến đường). Tuy nhiên, nếu dùng con số trung bình này để tính giá nhà tại TP Thủ Đức thì xác suất chính xác là 26%, …
Nếu không đủ tài chính mua đất Thủ Thiêm, hãy đầu tư vào Quận 1
Với đơn giá 2,4 tỷ/m2, đất Thủ Thiêm đã vượt khả năng tài chính của nhiều nhà đầu tư. Biggee xin gợi ý môt số vị trí khác có giá chỉ khoảng 50% giá đất tại Thủ Thiêm. # QUẬN TUYẾN ĐƯỜNG ĐƠN GIÁ(đồng/m2) 1 …