Real Estate Data Platform
Việc một dự án chưa đủ điều kiện bán hàng không đồng nghĩa dự án có pháp lý yếu, đặc biệt với những dự án mới triển khai và chưa phát sinh giao dịch. Rủi ro pháp lý đáng lưu ý chỉ xuất hiện khi chủ đầu tư thu tiền của khách hàng trái quy định, dưới các hình thức như đặt cọc, booking, giữ chỗ hay phiếu đăng ký trước khi dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Biggee vừa cập nhật báo cáo thị trường tháng 4 – một tháng sôi động với nhiều biến động đáng chú ý trên thị trường bất động sản.
Báo cáo này mang đến cái nhìn toàn diện và cập nhật nhất về thị trường bất động sản Hưng Yên – một trong những điểm đến mới nổi trên bản đồ đầu tư phía Bắc. Từ động lực tăng trưởng kinh tế, làn sóng công nghiệp hóa cho đến sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông, Hưng Yên đang bước vào giai đoạn “trỗi dậy” mạnh mẽ.
Thị trường bất động sản Bình Dương đang chứng kiến làn sóng mở bán rầm rộ từ hàng loạt dự án mới. Điểm nhấn chung của các dự án này là khả năng kết nối nhanh chóng với TP.HCM, nhờ hạ tầng phía Nam tỉnh …
Gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội xuất hiện nhiều thông tin cho rằng giá chung cư đang trên đà giảm. Tuy nhiên, theo dữ liệu từ nền tảng dữ liệu bất động sản Biggee, bức tranh thực tế lại cân bằng hơn nhiều: chỉ khoảng 49% số chung cư tại Hà Nội ghi nhận giảm giá hoặc không biến động, trong khi 51% còn lại vẫn tiếp tục tăng giá. Tức là, nếu coi thị trường là một ổ bánh mì, thì phần giảm chỉ chiếm… một nửa.
Tỉnh lỵ là trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của mỗi tỉnh, đồng thời cũng là nơi tập trung các hoạt động thương mại – dịch vụ sôi động nhất. Do đó, không quá ngạc nhiên khi giá đất tại các tỉnh lỵ luôn ở mức cao hơn so với mặt bằng chung trong tỉnh. Dưới đây là danh sách 15 tỉnh lỵ có giá đất mặt tiền trung bình cao nhất cả nước, phản ánh sức hút và vai trò trung tâm của các đô thị này.
Tỉnh lỵ – nơi đặt trụ sở hành chính và là trung tâm kinh tế của mỗi tỉnh thành – thường phản ánh phần nào mức độ phát triển đô thị và tiềm năng kinh tế của địa phương đó. Trong báo cáo lần này, Biggee mang đến một góc nhìn trực quan về giá đất mặt tiền tại các tỉnh lỵ trên cả nước, giúp người xem dễ dàng so sánh và đánh giá tương quan đô thị hóa giữa các địa phương.
Biggee tiếp tục cập nhật những diễn biến mới nhất của thị trường bất động sản trong tháng 03/2025, với điểm nhấn là làn sóng sáp nhập đơn vị hành chính tại nhiều địa phương đã bắt đầu tác động rõ rệt đến tâm lý và hành vi của nhà đầu tư.
Báo cáo Wealth Report 2025 của Knight Frank vừa công bố thống kê thú vị: với 1 triệu USD, nhà đầu tư có thể sở hữu 19m² bất động sản xa xỉ tại Monaco, 99m² ở Mumbai và chỉ 34m² tại New York. Dựa trên ý tưởng này, Biggee đã thực hiện khảo sát với các thành phố tại Việt Nam
Vành đai 2 tại Hà Nội và TP.HCM không chỉ đóng vai trò quan trọng trong hạ tầng giao thông mà còn là ranh giới định hình khu vực trung tâm với mức giá bất động sản cao nhất. Dữ liệu từ Biggee.vn cho thấy giá bất động sản bên trong vành đai 2 ở hai thành phố này đang chạm ngưỡng cao và có sự khác biệt đáng kể.