Real Estate Data-driven Platform
Một số thống kê cho rằng căn hộ dưới 3 tỷ đồng đang khan hiếm tại TP.HCM, nhưng lại không đưa ra số liệu chứng minh cụ thể. Dựa vào dữ liệu thực tế, Biggee sẽ chứng minh điều ngược lại rằng căn hộ dưới 3 tỷ đồng vẫn còn rất nhiều tại TP.HCM.
Từ trải nghiệm và kiến thức của những người trong ngành, Biggee.vn xin chia sẻ video sau với hy vọng giúp mọi người mua bán bất động sản vùng ven hiệu quả và an toàn hơn. Đoạn clip khá dài nên Biggee.vn xin tóm tắt lại một số ý chính
Trong 4 năm qua, thị trường bất động sản TP.HCM gặp nhiều khó khăn và thách thức, nhưng giá nhà đất tại một số khu vực vẫn không ngừng tăng. Dưới đây là 6 điểm nóng dẫn đầu về mức tăng giá tại TP.HCM
Nhiều hiểu nhầm cho rằng việc bỏ khung giá đất theo luật mới sẽ dẫn tới việc tính thuế, đền bù… không còn theo giá nhà nước quy định. Thực tế việc bỏ khung giá đất chính là việc “cởi trói” cho bảng giá đất, UBND cấp tỉnh thành có thể xây dựng bảng giá đất sát thị trường hơn. Mối liên hệ giữa khung giá, bảng giá và giá thị trường qua ví dụ minh họa bên dưới của Biggee.vn.
Dưới đây là số liệu thống kê về giá bán và giá cho thuê của 25 dự án căn hộ chung cư tại TPHCM có tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao nhất. Tất cả các dự án này đều có tỷ suất lợi nhuận cho thuê trung bình trên 5%. Giá bán và giá thuê được tính dựa trên diện tích căn hộ phổ biến và đã được làm tròn.
Nếu bạn đang tìm kiếm một khu vực đông đúc để sinh sống hoặc kinh doanh, thống kê sau sẽ giúp bạn. Số liệu tổng hợp giá trung bình, biến động giá trung bình trong năm qua, số lượng căn hộ đã bàn giao trong bán kính 1km tính từ một dự án cụ thể.
Biggee đã xây dựng một mô hình kinh doanh thích hợp để giải quyết vấn đề này, làm sao để người khác nhìn vào thấy khách quan và Biggee nhìn ra thị trường cũng dưới góc nhìn khách quan.
Báo cáo chi tiết về thị trường căn hộ chung cư Bình Dương do BIGGEE và REVIEW BẤT ĐỘNG SẢN phối hợp thực hiện
Tháng 07/2023, giá nhà tại TP HCM ghi nhận giảm ở cả 2 loại hình là nhà ngõ hẻm và nhà mặt phố, đặc biệt là phân khúc nhà mặt phố giảm gần 4% so với tháng trước, loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội cũng ghi nhận giảm đến 3,8%
Qua khảo sát hơn 80.000 tin đăng bán nhà đất đang hoạt động trên các nền tảng đăng tin trực tuyến, trên 22% số này đã đăng bán trên 3 tháng.