Quy mô dự án căn hộ, giá nhà đất xung quanh là những yếu tố chính ảnh hưởng đến giá căn hộ bên cạnh các yếu tố khác như: tiện ích, chất lượng công trình, uy tín chủ đầu tư…
Continue Reading
Quy mô dự án căn hộ, giá nhà đất xung quanh là những yếu tố chính ảnh hưởng đến giá căn hộ bên cạnh các yếu tố khác như: tiện ích, chất lượng công trình, uy tín chủ đầu tư…
Continue ReadingDựa vào bộ dữ liệu mua bán nhà phố đã qua lọc trùng và ảo, Biggee đưa ra thống kê về giá bán chủ đạo nhà phố trong trong 1 năm qua tại TP HCM.
Continue ReadingCó giả thiết cho rằng dự án có số lượng căn hộ càng lớn thì khả năng tăng giá thấp do vướng phải cạnh tranh giá từ chính nội bộ dự án. Cùng tìm câu trả lời qua thống kê biến động giá căn hộ chung cư tại TP HCM giai đoạn 2021-2023.
Continue ReadingBình Dương được mệnh danh là thủ phủ công nghiệp với thị trường bất động sản khá sôi động, đặc biệt là loại hình căn hộ chung cư. Thống kê này của Biggee.vn sẽ xem xét thị trường căn hộ Bình Dương theo góc nhìn mới.
Continue ReadingNhiều báo cáo đưa ra số liệu khác nhau về giá căn hộ trung bình tại TP.HCM, có thống kê là 75 triệu đồng/m2, có thống kê khác là 125 triệu đồng/m2. Vậy số liệu nào là chính xác?
Continue ReadingĐó là con số ước tính nếu trung bình 3 người sống trong mỗi căn hộ. Theo đó, 11,2% dân số TP HCM đang ở chung cư.
Continue ReadingBản đồ heatmap chung cư thành phố Thủ Đức theo các tiêu chí: giá bán, quy mô và lượng giao dịch giúp bạn dễ hình dung thị trường căn hộ tại khu vực này
Continue ReadingQuận 4 có 20 dự án căn hộ chung cư đã bàn giao, hiện cung cấp cho thị trường 8.000 căn hộ với mặt bằng giá và tỷ suất lợi nhuận cho thuê khá cao.
Continue ReadingQuận 7 tập trung 120 dự án căn hộ chung cư, cung cấp cho thị trường hơn 48.000 căn hộ, là thị trường căn hộ chung cư lâu đời và lớn nhất tại TP HCM
Continue ReadingQuận 2 cũ (nay thuộc Thành phố Thủ Đức) tập trung hơn 100 dự án căn hộ chung cư với 75 dự án đã bàn giao, hiện cung cấp cho thị trường hơn 41.200 căn hộ.
Continue ReadingQuận Thủ Đức cũ (nay thuộc Thành phố Thủ Đức) tập trung 43 dự án căn hộ với 29 dự án đã bàn giao, hiện cung cấp cho thị trường hơn 14.300 căn hộ. Giá trung bình là 36 triệu đồng/m2 với những dự án đã bàn giao và 61 triệu đồng/m2 với những dự án đang triển khai
Continue ReadingNếu như tính năng “Tìm quanh đây của Zalo” cho phép người dùng tìm kiếm và kết bạn xung quanh vị trí đang đứng thì giờ đây bạn có thể làm điều tương tự khi tìm kiếm thông tin giá nhà đất – căn hộ chung cư
Continue ReadingỞ bài viết trước, Biggee.vn đã đưa ra mô mình tương quan giữa giá bán và cho thuê của hơn 400 dự án căn hộ tại TP.HCM. Trong bài viết này, Biggee.vn sẽ cập nhật thêm mô hình trên đối với khu vực Hà Nội và so sánh tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ giữa 2 thị trường này
Continue ReadingQua phân tích giá thuê giá bán của hơn 400 dự án căn hộ chung cư tại TP HCM, Biggee có được mô hình tương quan giá thuê giá bán với độ phù hợp 74%.
Continue ReadingTrong 7 tháng đầu năm 2023, lượng tin đăng với nội dung ngân hàng thanh lý tài sản tăng hơn 200% so với cùng kỳ, BIGGEE xác định hơn 50% trong số tin đăng này là tin ảo
Continue ReadingTháng 07/2023, giá nhà tại TP HCM ghi nhận giảm ở cả 2 loại hình là nhà ngõ hẻm và nhà mặt phố, đặc biệt là phân khúc nhà mặt phố giảm gần 4% so với tháng trước, loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội cũng ghi nhận giảm đến 3,8%
Continue ReadingTrong tháng 7/2023, lượng tin đăng bán bất động sản hoạt động giảm ở cả số lượng tin mới lẫn các tin cũ gia hạn
Continue ReadingGiá bán, giá thuê, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội
Continue ReadingGiá bán, giá thuê, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ chung cư tại TP HCM
Continue ReadingQuận 1 là một quận thuộc khu Trung tâm chính của TP HCM, tập trung nhiều trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, trụ sở hành chính của thành phố. Giá cho thuê nhà mặt tiền tại Quận 1 thuộc hàng đắt đỏ nhất cả nước, tuy nhiên giá bán những bất động sản này cũng cao ngất ngưỡng (trung bình 730 triệu/m2) khiến tỷ suất lợi nhuận cho thuê nhà mặt tiền tại Quận 1 khá thấp.
Continue ReadingVừa qua, Công ty cổ phần Biggee và Công ty cổ phần Remaps đã có buổi Lễ ký kết hợp tác chia sẻ dữ liệu diễn ra thành công tốt đẹp vào sáng ngày 23 tháng 05 năm 2023 tại văn phòng công ty Remaps, tại 17 Thân Vân Nhiếp, phường An Phú, Tp.Thủ Đức.
Continue ReadingNhân kỷ niệm Ngày truyền thống nghề môi giới bất động sản Việt Nam (29/6), BIGGEE xin dành sự sự trân trọng nhất để cảm ơn và chúc mừng các nhà môi giới bất động sản trên cả nước.
Continue ReadingNgày 24/06/2023, trên một báo điện tử có bài viết “Nhà phố cổ Hà Nội ồ ạt rao bán: Giá đắt giật mình 2,1 tỷ đồng/m2, chỉ siêu giàu mới dám mua”. Đặc biệt, nội dung có lấy ví dụ về tin đăng bán nhà mặt phố Cầu Gỗ đoạn Hàm cá mập có view trực diện hồ Hoàn Kiếm, có diện tích 40m2 với 5 tầng, giá rao bán là 84 tỷ đồng. Với ví dụ này thì vô tình hay cố ý cũng đã khiến độc giả xác lập “mặt bằng giá mới” tại khu vực này là trên 2 tỷ/m2.
Continue ReadingThị trường bất động sản đang đón nhận những thông tin rất tích cực. Cụ thể, Chính phủ đã có Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11/03/2023 ban hành một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Continue ReadingNắm bắt tâm lý muốn mua nhà đẹp giá rẻ, các môi giới thường đăng tin bán nhà với hình ảnh bắt mắt, giá rẻ lại nằm ở các vị trí trung tâm.
Continue ReadingNhà ở xã hội (NOXH) lần đầu được quy định trong Luật Nhà ở năm 2005, là dự án nhà ở hướng đến người có thu nhập thấp hoặc các đối tượng thuộc diện chính sách. Loại hình BĐS này luôn nhận được nhiều sự quan tâm do chính sách hỗ trợ giá của nhà nước, tọa lạc tại các vị trí tốt cộng với chất lượng công trình tương đối ổn.
Continue ReadingBiggee.vn là website định giá bất động sản được nhiều người biết đến vì độ chính xác cao,thông tin phủ toàn quốc và mô hình định giá khách quan. Ngoài ra, Biggee.vn còn giúp người dùng tìm kiếm thông tin từ nhiều nguồn, phát hiện tin đăng ảo, xem biến động giá nhà đất theo từng khu vực và quản lý danh mục bất động sản.
Continue ReadingQua khảo sát hơn 80.000 tin đăng bán nhà đất đang hoạt động trên các nền tảng đăng tin trực tuyến, trên 22% số này đã đăng bán trên 3 tháng.
Continue ReadingNhiều nhà đầu tư đang phải bán cắt lỗ chung cư do áp lực trả gốc đến hạn, lãi suất tăng cao. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng do giá chung cư tăng mạnh nên đây không phải cắt lỗ mà là “chốt lãi”. Biggee.vn sẽ giúp bạn thấy rõ tình hình cắt lỗ qua các con số cụ thể.
Continue ReadingVới những khó khăn mà thị trường bất động sản đang đối mặt, đa số…
Continue ReadingDọc tuyến đường này, trong bán kính 500m, có tới hơn 20 dự án căn hộ chung cư đang được xây dựng hoặc đã hoàn thiện. Với số lượng căn hộ chung cư lớn, tuyến đường này đang trở thành khu vực đông đúc, sầm uất và thuận tiện cho các hoạt động thương mại, dịch vụ.
Continue ReadingNhằm đơn giản hoá thao tác sử dụng, giúp người dùng dễ dàng tìm kiếm…
Continue ReadingTrước đây, mức lợi nhuận cho thuê căn hộ được biết dao động từ 3% đến 6%, tùy khu vực. Với dữ liệu giá bán – thuê của gần 500 dự án căn hộ chung cư, Biggee.vn sẽ giúp bạn nắm chi tiết hơn về lợi nhuận cho thuê căn hộ tại TP HCM.
Continue ReadingBáo cáo gần đây của Biggee cho thấy, giá nhà đất chưa ghi nhận giảm…
Continue ReadingTrong tháng 11/2022, lượng tin đăng bán nhà mặt phố tăng đột biết so với tháng 10, ở hầu hết các tỉnh thành. Giá nhà mặt phố trung bình cũng tăng nhẹ, từ 1-5% tùy khu vực.
Continue ReadingTrong gần 2 năm qua, thị trường bất động sản Nhơn Trạch – Đồng Nai có thời điểm nóng sốt, cũng có thời điểm trầm lắng. Nhưng nhìn chung, giá đất Nhơn Trạch không biến động nhiều.
Continue ReadingMặc dù thị trường bất động sản phải đối mặt nhiều khó khăn trong Quý 3, tuy nhiên giá căn hộ chung cư bình quân trong Quý 3 tại TPHCM vẫn ghi nhận tăng so với Quý 1. Chỉ có 3 khu vực có giá căn hộ bình quân giảm là Quận 3, Hóc Môn và Quận 4.
Continue ReadingHơn 11.000 thông tin được Biggee chọn lọc để ghi nhận biến động giá đăng bán của cùng một bất động sản được tách theo mốc 01/06/2022, thống kê cho thấy giá đăng bán mới đa số ghi nhận giảm.
Continue ReadingThống kê của Biggee.vn cho thấy, giá chung cư tại TP HCM bắt đầu giảm đà tăng từ tháng 07/2022, đến tháng 08/2022 thì giá căn hộ đang có chiều hướng giảm, một số khu vực có giá tăng nhưng không đáng kể.
Continue ReadingBiggee.vn được ghi nhận là đơn vị giúp đổi mới chuỗi giá trị giao dịch bất động sản với công cụ phân tích và định giá tự động.
Continue ReadingGiá căn hộ chung cư tại TP.HCM trong tháng qua ghi nhận tăng trở lại…
Continue ReadingVới thông tin 03 website định giá nhà dất, Biggee.vn hy vọng bạn có thể chọn cho mình một ứng dụng tốt, phù hợp nhu cầu khi cần thông tin về giá nhà đất.
Continue ReadingTrên báo đài gần đây xuất hiện nhiều luồng thông tin liên quan đến thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội. Để có góc nhìn khách quan hơn về các thông tin này, thử kiểm chứng với các số liệu thực tế từ Biggee.vn
Continue ReadingThử kiểm chứng giá thị trường với giá ngân hàng thanh lý bằng cách định giá một bất động sản do ngân hàng Sacombank thanh lý với công cụ định giá nhà đất tại Biggee.vn
Continue ReadingHà Nội vốn được biết là thị trường có giá căn hộ “dễ thở” hơn…
Continue ReadingBiggee.vn cập nhật báo cáo thị trường đất nông nghiệp trong 6 tháng đầu năm…
Continue ReadingĐơn giá căn hộ chung cư trung bình ở TP HCM tại thời điểm tháng…
Continue ReadingThời gian vừa qua, đất tại huyện Cam Lâm Khánh Hòa trở nên “nóng sốt”…
Continue ReadingTheo lịch sử giá nhà đất tại Quận 3 trong 4 năm gần đây mà Biggee.vn thống kê được, giá nhà mặt tiền trung bình đạt đỉnh vào thời điểm tháng 04/2020 với mức 430 triệu/m2, sau đó hạ nhiệt từ tháng 08/2020 đến nay quanh mức 380-400 triệu/m2 và đang có xu hướng tăng trở lại.
Continue ReadingTop chung cư có giá tăng tốt nhất hiện nay tại TP HCM
Continue ReadingGiá nhà đất trung bình tại TP Thủ Đức hiện tại là 127 triệu/m2 (đơn…
Continue ReadingSau 1 tháng mở cửa, thị trường bất động sản trong tháng 10/2021 đã phục hồi mạnh mẽ so với tháng trước, dần lấy lại nhịp sôi động trước thời điểm siết chặt giãn xã hội, cùng Biggee.vn điểm qua một số thống kê thị trường tháng 10/2021.
Continue ReadingNhu cầu về nhà ở tại TP HCM là rất lớn, đặc biệt là nhà ở dành cho người có thu nhập thấp. Trong đó, phân khúc căn hộ dưới 30 triệu/m2 luôn được quan tâm nhiều nhất vì nó phù hợp với nhu cầu và khả năng của đa số người dân.
Continue ReadingBảng giá 400 dự án chung cư tại TP HCM mới nhất
Continue ReadingBiggee.vn xin chia sẻ những phương pháp hiện đang được áp dụng để giải quyết bài toán định giá bất động sản online, không chỉ là tổng hợp và cho ra số trung bình.
Continue ReadingTP HCM là trung tâm kinh tế năng động bật nhất cả nước với mật độ dân số trên 4,2 ngàn người/km2, cao nhất cả nước. Bên cạnh phân khúc nhà ở bình dân cho người có thu nhập thấp mà Thành Phố đang chú trọng phát triển, phân khúc căn hộ hạng sang vẫn có chỗ đứng với nhiều dự án đang được triển khai, giá bán ngày một tăng.
Continue ReadingMặc dù lượng giao dịch căn hộ chung cư tại TP. HCM giảm mạnh (hơn…
Continue ReadingBiggee.vn gửi đến các bạn bảng giá các dự án căn hộ chung cư tại TP HCM cập nhật đến tháng 07/2020.
Continue ReadingBiggee.vn vừa cập nhật tính năng Search Engine cho phép truy cập toàn bộ dữ liệu tin đăng bất động sản từ năm 2008 đến nay.
Continue ReadingBiggee.vn gửi quý bạn đọc báo cáo thống kê thị trường bất động sản TP HCM Quý I 2020.
Continue ReadingTheo dữ liệu định giá căn hộ chung cư của Biggee.vn, giá căn hộ không giảm như dự đoán. Trong 253 dự án căn hộ chung cư khảo sát, chỉ có 96 dự án căn hộ chung cư giảm, còn lại 157 dự án tăng giá. Tỷ lệ giảm giá cũng rất thấp, trung bình 1,72%.
Continue ReadingMặc dù được dự đoán là một năm khó khăn của thị trường bất động sản, tuy nhiên giá nhà đất tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội tăng nhẹ trong tháng 2. Đặc biệt, với thông tin Nhà Bè sẽ lên quận, giá nhà đất tại đây tăng đến 32 %. Liệu đây sẽ là cơn sốt đất tiếp theo hay là xu hướng đầu tư đến khu Nam Sài Gòn?
Continue ReadingThời gian gần đây, nhiều tuyến đường sầm uất tại trung tâm TP HCM (Quận 1, Phú Nhuận…) có tình trạng người kinh doanh trả mặt bằng.
Continue ReadingThị trường BĐS sản cả nước nói chung và TP.HCM nói riêng đã trải qua một năm nhiều biến động. Các chuyên gia dự báo, năm 2020 vẫn chưa phải là thời điểm khởi sắc của thị trường khi giá nhà đất leo thang, quỹ đất hạn hẹp, chính sách vẫn chưa thể tháo gỡ.
Continue ReadingTrong năm 2019, nhà hẻm và đất nền tiếp tục áp đảo trong số lượng tin đăng bán, lần lượt chiếm tỷ lệ 38,34% và 32,05%. Quận 12 là thị trường dẫn đầu về lượng tin đăng bán với ghi nhận được hơn 25.000 tin đăng bán từ hơn 12.000 người bán.
Continue Reading“Công nghệ 4.0”, “trí tuệ nhân tạo” xuất hiện khắp mọi nơi, được nhắc đến trong mọi lĩnh vực: marketing, bán hàng, quản trị nhân sự, tài chính ngân hàng…, gần đây là trong lĩnh vực bất động sản.
Continue Reading