Top 10 chung cư có có tỷ suất lợi nhuận cho thuê tốt nhất

Một dự án tại TP.HCM đang dẫn đầu với tỷ suất lợi nhuận cho thuê lên tới 7.7%, mức cao hiếm có trên thị trường hiện nay. Vậy ngoài dự án này, còn những cái tên nào đáng quan tâm? Hãy cùng khám phá top 10 căn hộ cho thuê sinh lời tốt nhất theo tỉnh thành.

Báo cáo thị trường bất động sản tháng 1/2025: thị trường bình ổn giá dịp Tết Nguyên đán

Như thường lệ, Biggee tiếp tục cập nhật những diễn biến mới nhất của thị trường bất động sản trong tháng 1/2025, cung cấp số liệu thống kê chi tiết trên toàn quốc cũng như tại hai thị trường trọng điểm là Hà Nội và TP.HCM.

Mặt bằng giá bất động sản TP Thủ Đức theo 9 phân vùng phát triển

Ngày 6/2, UBND TP.HCM đã chính thức công bố Đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040. Theo đó, thành phố được quy hoạch thành 9 phân vùng, tương ứng với 11 trọng điểm phát triển. Hãy cùng Biggee khám phá mặt bằng giá bất động sản tại từng khu vực!

So sánh giá đất hẻm và đất mặt tiền tại TP.HCM: Chênh lệch ra sao?

Giá đất tại TP.HCM hiện đang được áp dụng theo Quyết định 79/2024/QĐ-UBND, trong đó có quy định cách tính giá đất trong hẻm dựa trên giá mặt tiền. Tuy nhiên, trên thực tế, mức chênh lệch này có thể khác biệt đáng kể tùy theo khu vực.

[Infographic] Những tuyến đường dài nhất TP.HCM

Bạn đã bao giờ thắc mắc tuyến đường nào dài nhất theo từng quận huyện tại TP.HCM? Infographic dưới đây sẽ liệt kê thông tin 24 tuyến đường dài nhất theo từng quận huyện, từ dữ liệu địa lý hơn 4000 tuyến đường mà Biggee đã số hóa.

[Infographic] Toàn cảnh thị trường bất động sản TP.HCM 2024

Bắt đầu năm mới, hãy cùng nhìn lại những diễn biến nổi bật của thị trường bất động sản TP.HCM trong năm qua. Thị trường đã chứng kiến sự phân hóa rõ rệt, trong đó tín hiệu tích cực đến từ sự dịch chuyển theo nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực.

“Đường sắt đắt hơn đường sông”

Đó là chia sẻ từ anh Nguyên, một nhà đầu tư bất động sản tại khu vực Thạnh Lộc, Quận 12 sau khi xem thống kê giá đất quanh tuyến metro của Biggee. Mặc dù Thạnh Lộc sở hữu vị trí khá tốt, tiếp giáp sông Sài Gòn và thậm chí có khả năng kết nối đến trung tâm Quận 1 nhanh hơn so với các khu vực ở cuối tuyến metro, giá đất tại đây vẫn thấp hơn đáng kể so với các khu vực quanh metro.

Mất cân đối nguồn cung nhà ở: Góc nhìn 2 chiều

Trong thời gian qua, chủ đề về sự mất cân đối trong nguồn cung căn hộ đã trở thành tâm điểm chú ý. Nhiều ý kiến cho rằng thị trường đang nghiêng hẳn về phân khúc hạng sang, trong khi nhà ở bình dân và trung cấp ngày càng trở nên khan hiếm. Để minh chứng rõ ràng, hãy cùng xem xét sự chuyển dịch phân khúc giá căn hộ tại Quận 2 trong vòng hai năm qua.

Danh sách chung cư dưới 30 triệu/m2 tại TP.HCM

Gần đây, trong một bài viết về tháp giá căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM, một số ý kiến cho rằng TP.HCM hiện không còn dự án căn hộ nào dưới 30 triệu/m². Tuy nhiên, thống kê từ Biggee cho thấy thực tế hoàn toàn khác. TP.HCM hiện vẫn có hơn 80 dự án căn hộ đã bàn giao với mức giá dưới 30 triệu/m²

Thực hư chuyện giá căn hộ quanh metro số 1 tăng 15-30%?

Nhiều báo cáo gần đây tập trung so sánh giá bán hiện tại với giá cách đây 1-2 năm, nhằm tô đậm “hiệu ứng metro” và thu hút sự chú ý vào các dự án đang mở bán. Tuy nhiên, sau 3 tuần tuyến metro chính thức đi vào hoạt động, thực tế diễn biến giá bán và giá thuê tại các dự án dọc tuyến này như thế nào?

Thực trạng căn hộ giá rẻ tại TP.HCM: chỉ còn 11 dự án đang triển khai có giá dưới 50 triệu đồng/m2

Mặc dù thống kê gần đây từ Biggee chỉ ra rằng gần 50% dự án căn hộ chung cư tại TP.HCM có giá bán dao động trong khoảng 30-50 triệu đồng/m², nhưng thực tế, toàn thành phố hiện chỉ còn 11 dự án đang triển khai với mức giá dưới 50 triệu đồng/m².

Mức tăng giá nhà đất trong 06 năm qua: động lực từ các khu đô thị lớn

Trong vòng 6 năm qua, giá nhà đất tại TP.HCM đã chứng kiến mức tăng trưởng mạnh mẽ, không chỉ do yếu tố nhu cầu mà còn nhờ sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị lớn. Dưới đây là những khu vực nổi bật có mức tăng giá đáng chú ý.

Khám phá thị trường căn hộ quanh tuyến metro số 1

Tuyến metro số 1 chính thức đi vào hoạt động, mang lại sự thuận tiện vượt bậc cho việc di chuyển của người dân dọc tuyến Bến Thành – Suối Tiên. Điều này đã thúc đẩy nhu cầu tìm kiếm nhà ở quanh các nhà ga tăng cao. Dưới đây là thống kê và thông tin về các dự án căn hộ nổi bật xung quanh tuyến metro này.

Giáng sinh đã gõ cửa và chúng ta lại cùng nhau đón chào một mùa lễ với đầy niềm vui và hy vọng!

Nhìn lại năm 2024, Biggee.vn tự hào khi đây đã là lần thứ 6 chúng tôi được gửi lời chúc mừng Giáng sinh đến quý khách, những người đã tin tưởng và đồng hành cùng chúng tôi trong hành trình không ngừng phát triển.

Giá căn hộ sẽ như thế nào nếu theo “format khu Đông”?

Khu đông đang dẫn dắt thị trường căn hộ chung cư TP.HCM với hàng loạt dự án đang mở bán và mới bàn giao. Nếu “luật làng phải chơi theo format của cụ Lý” thì giá các dự án tại khu đông đang được các chủ đầu tư “setup” theo format nào?

Top 15 khu căn hộ lớn nhất TP.HCM: Đẳng cấp và quy mô vượt trội

TP.HCM là nơi hội tụ nhiều khu căn hộ đẳng cấp và quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư bất động sản của cư dân. Dưới đây là danh sách 15 khu căn hộ lớn nhất tại TP.HCM, nổi bật với thiết kế hiện đại, tiện ích phong phú và vị trí chiến lược. Đặc biệt, top 5 dự án đầu tiên là những biểu tượng của sự phát triển đô thị vượt bậc.

Thị trường tập trung vào khu Đông, nhưng Quận 7 mới là “kẻ dẫn đầu thầm lặng”

Theo thống kê từ Biggee, Quận 7 hiện có khoảng 100 dự án căn hộ đã bàn giao. Trong đó, 50% dự án ghi nhận mức tăng giá trên 10%, và đáng chú ý, 30% dự án có mức tăng vượt 25% chỉ trong năm qua. Với mức tăng trung bình 14%, Quận 7 chính là khu vực có tốc độ tăng giá căn hộ dẫn đầu tại TP.HCM.

Chung cư Quận 7 dẫn đầu mức tăng giá: bức tranh tương phản của thị trường bất động sản TP.HCM

Thị trường căn hộ chung cư tại Quận 7 đang ghi nhận mức tăng giá ấn tượng, trở thành tâm điểm chú ý trong năm qua. Với mức tăng trung bình 14,3%, đây là khu vực có mức tăng giá cao nhất tại TP.HCM trong …

Giá căn hộ tại Hà Nội năm 2024 tăng ấn tượng, vượt tốc độ tăng giá nhà phố

Năm 2024 đánh dấu sự bứt phá trong tốc độ tăng giá của phân khúc căn hộ tại Hà Nội, vượt xa mức tăng giá trung bình của nhà phố. Dưới đây là tổng hợp và phân tích chi tiết từ dữ liệu về biến động giá tại các khu vực trong thành phố.

Top 10 dự án căn hộ chung cư đắt nhất Việt Nam

Thị trường bất động sản hạng sang tại Việt Nam đang không ngừng phát triển, với sự xuất hiện của những dự án căn hộ đỉnh cao có giá trị hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông. Những công trình này không chỉ thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp mà còn khẳng định vị thế của chủ sở hữu. Với thiết kế tinh tế, tiện ích vượt trội và vị trí đắc địa, đây chính là biểu tượng của sự xa hoa và phong cách sống thượng lưu. Cùng điểm qua top 10 dự án đáng chú ý nhất!

Báo cáo thị trường bất động sản tháng 11/2024

Biggee.vn cập nhật nóng diễn biến thị trường bất động sản tháng 11/2024: Giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM bắt đầu tăng nhiệt trở lại. Tại TP.HCM, dù bảng giá đất điều chỉnh vừa chính thức áp dụng từ đầu tháng, thị trường nhà đất vẫn chưa xuất hiện những cú bật giá đột biến theo xu hướng này.

TP.HCM khan hiếm căn hộ: thực tế hay chiến thuật marketing?

TP.HCM đang chứng kiến tốc độ đô thị hóa và gia tăng dân số đáng kể. Từ 8,3 triệu người năm 2015, dân số dự kiến đạt 9,4 triệu người vào năm 2024. Cùng với sự gia tăng này, nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là căn hộ chung cư, cũng tăng cao. Tuy nhiên, liệu thị trường căn hộ tại TP.HCM có thực sự khan hiếm như chúng ta đang được nghe hằng ngày?

Báo cáo thị trường bất động sản tháng 10/2024

Biggee.vn tiếp tục cập nhật diễn biến thị trường bất động sản trong tháng 10/2024. Đáng chú ý trong tháng, nhu cầu bán bất động sản tăng mạnh ở hầu hết các khu vực, giá căn hộ duy trì mức tăng nhẹ, giá nhà phố ghi nhận giảm.

Ứng dụng xem giá nhà đất cập nhật phiên bản mới

Ứng dụng xem giá nhà đất và căn hộ toàn quốc của Biggee.vn vừa cập nhật phiên bản mới với nhiều tính năng hỗ trợ việc tìm kiếm giá nhà đất dễ dàng. Bài viết sau hướng dẫn cách đăng ký gói thành viên (200.000 …

Chênh lệch lên đến 6,5 lần giữa giá đất thị trường với bảng giá đất vừa ban hành tại TP.HCM

Với nền tảng dữ liệu giá nhà đất được cập nhật liên tục, Biggee sẽ thực hiện thống kê và so sánh bảng giá đất với giá thị trường mới nhất.

Thực trạng sổ hồng căn hộ chung cư TP.HCM

Hơn một nửa số căn hộ chung cư tại TP.HCM vẫn chưa được cấp sổ hồng, tạo ra những hệ lụy không chỉ cho chủ sở hữu mà còn ảnh hưởng xấu đến toàn bộ thị trường bất động sản. Đây là một vấn đề nổi cộm, gây khó khăn và lo ngại cho nhiều bên liên quan.

Dẫn dắt thị trường căn hộ TP. HCM là Quận 2 (TP. Thủ Đức) và phân khúc giá trên 5 tỷ đang dẫn dắt thị trường căn hộ Quận 2

Cập nhật thống kê phân khúc giá giao dịch căn hộ chủ đạo dựa vào liệu tin đăng bán căn hộ chung cư từ ngày 01/01/2024 đến thời điểm đăng bài, đã loại bỏ các thông tin ảo và trùng lặp. Thống kê cho thấy căn hộ dưới 3 tỷ dần mất hút tại Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Tóm tắt thị trường căn hộ chung cư TP.HCM qua 1 trang giấy

TP.HCM hiện có hơn 700 dự án căn hộ chung cư đã bàn giao hoặc đang triển khai, mang đến cho người mua nhà vô vàn lựa chọn. Mỗi dự án đều có những đặc điểm riêng về tiện ích, vị trí và phân khúc giá. Thống kê dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan nhất, tổng hợp từ dữ liệu chi tiết hơn 700 dự án căn hộ tại TP.HCM.

Top 20 dự án căn hộ chung cư đã có sổ và dưới 3 tỷ tại TP.HCM

Theo thống kê của Biggee, hiện có hơn 180 dự án căn hộ tại TP.HCM đã có sổ hồng và giá bán dưới 50 triệu đồng/m² (tương đương dưới 3 tỷ đồng cho căn hộ 60m²). Tuy nhiên, phân khúc này dường như đang dần …

Thị trường bất động sản trong tháng 07/2024 diễn biến ổn định

“Chạy nước rút để mua nhà”, đây là nhận định phổ biến trong tháng qua trước khi các luật liên quan bất động sản có hiệu lực. Tuy nhiên, thị trường bất động sản toàn quốc trong tháng 07/2024 diễn biến ổn định, không có sự biến động đáng kể này ở các loại hình hay khu vực nào.

Chênh lệch lên đến 6 lần giữa giá đất thị trường và bảng giá đất dự kiến tại TP.HCM

Với nền tảng dữ liệu giá nhà đất được cập nhật liên tục, Biggee sẽ thực hiện thống kê và so sánh bảng giá đất dự kiến được UBND TP.HCM ban hành so với giá thị trường mới nhất.

Căn Hộ Dưới 3 Tỷ Đồng Không Khó Tìm Tại TP.HCM

căn hộ dưới 3 tỷ

Một số thống kê cho rằng căn hộ dưới 3 tỷ đồng đang khan hiếm tại TP.HCM, nhưng lại không đưa ra số liệu chứng minh cụ thể. Dựa vào dữ liệu thực tế, Biggee sẽ chứng minh điều ngược lại rằng căn hộ dưới 3 tỷ đồng vẫn còn rất nhiều tại TP.HCM.

7 chủ đầu tư này đã định hình thị trường căn hộ chung cư tại TP.HCM như thế nào?

Chiếm 35% số lượng căn hộ đã và đang triển khai, không quá lời khi nói 7 chủ đầu tư này đã định hình thị trường căn hộ chung cư tại TP.HCM, góp phần thay đổi diện mạo đô thị.

Thực trạng tin ảo và kinh nghiệm mua đất vùng ven

Từ trải nghiệm và kiến thức của những người trong ngành, Biggee.vn xin chia sẻ video sau với hy vọng giúp mọi người mua bán bất động sản vùng ven hiệu quả và an toàn hơn. Đoạn clip khá dài nên Biggee.vn xin tóm tắt lại một số ý chính

TOP 5 khu vực hưởng lợi nhiều nhất khi bỏ khung giá đất

Nhiều hiểu nhầm cho rằng việc bỏ khung giá đất theo luật mới sẽ dẫn tới việc tính thuế, đền bù… không còn theo giá nhà nước quy định. Thực tế việc bỏ khung giá đất chính là việc “cởi trói” cho bảng giá đất, UBND cấp tỉnh thành có thể xây dựng bảng giá đất sát thị trường hơn. Mối liên hệ giữa khung giá, bảng giá và giá thị trường qua ví dụ minh họa bên dưới của Biggee.vn.

Top 25 dự án căn hộ chung cư có tỷ suất lợi nhuận cho thuê tốt nhất tại TPHCM

Dưới đây là số liệu thống kê về giá bán và giá cho thuê của 25 dự án căn hộ chung cư tại TPHCM có tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao nhất. Tất cả các dự án này đều có tỷ suất lợi nhuận cho thuê trung bình trên 5%. Giá bán và giá thuê được tính dựa trên diện tích căn hộ phổ biến và đã được làm tròn.

TOP 10 khu vực có mật độ căn hộ lớn nhất TP HCM

Nếu bạn đang tìm kiếm một khu vực đông đúc để sinh sống hoặc kinh doanh, thống kê sau sẽ giúp bạn. Số liệu tổng hợp giá trung bình, biến động giá trung bình trong năm qua, số lượng căn hộ đã bàn giao trong bán kính 1km tính từ một dự án cụ thể.