Theo số liệu thống kê, nếu so với thời điểm đầu năm thì giá đất nông nghiệp tại Củ Chi không có nhiều biến động, giá đất trung bình giảm 0,22%. Tuy nhiên, so với thời điểm cùng kỳ năm 2020, giá đất trung bình tăng nhẹ 3,4%. Đặc biệt có một số khu vực tăng mạnh như: Bình Mỹ (55,9%), Hòa Phú (37,1%), Trung An (22%).
Bảng giá 400 dự án chung cư tại TP HCM mới nhất
Biggee.vn xin chia sẻ những phương pháp hiện đang được áp dụng để giải quyết bài toán định giá bất động sản online, không chỉ là tổng hợp và cho ra số trung bình.
TP HCM là trung tâm kinh tế năng động bật nhất cả nước với mật độ dân số trên 4,2 ngàn người/km2, cao nhất cả nước. Bên cạnh phân khúc nhà ở bình dân cho người có thu nhập thấp mà Thành Phố đang chú trọng phát triển, phân khúc căn hộ hạng sang vẫn có chỗ đứng với nhiều dự án đang được triển khai, giá bán ngày một tăng.
Nếu bạn đã từng tìm kiếm thông tin mua bán bất động sản, chắc chắc rằng bạn đã ít nhất 1 lần nhìn thấy bức ảnh sổ hồng trên. Đây là ảnh sổ hồng khá “đặc biệt”, vì nó được dùng để đăng bán hàng chục bất động sản khác nhau (theo Biggee.vn thống kê được), từ đất nền đến nhà mặt tiền, từ TP.HCM đến Đồng Nai, từ vài trăm triệu đến vài chục tỷ. Còn nhiều sự thật thú vị chờ bạn phát hiện với công cụ tìm kiếm mới của Biggee.vn.
Mặc dù lượng giao dịch căn hộ chung cư tại TP. HCM giảm mạnh (hơn 50%), tuy nhiên giá căn hộ chung cư vẫn không có dấu hiệu lao dốc. Đây cũng là điều được dự báo từ trước do nhu cầu nhà ở luôn cao bên cạnh nguồn cung giảm mạnh do các dự…
Read more
Biggee.vn gửi đến các bạn bảng giá các dự án căn hộ chung cư tại TP HCM cập nhật đến tháng 07/2020.
Biggee.vn vừa cập nhật tính năng Search Engine cho phép truy cập toàn bộ dữ liệu tin đăng bất động sản từ năm 2008 đến nay.
Biggee.vn gửi quý bạn đọc báo cáo thống kê thị trường bất động sản TP HCM Quý I 2020.
Theo dữ liệu định giá căn hộ chung cư của Biggee.vn, giá căn hộ không giảm như dự đoán. Trong 253 dự án căn hộ chung cư khảo sát, chỉ có 96 dự án căn hộ chung cư giảm, còn lại 157 dự án tăng giá. Tỷ lệ giảm giá cũng rất thấp, trung bình 1,72%.
Mặc dù được dự đoán là một năm khó khăn của thị trường bất động sản, tuy nhiên giá nhà đất tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội tăng nhẹ trong tháng 2. Đặc biệt, với thông tin Nhà Bè sẽ lên quận, giá nhà đất tại đây tăng đến 32 %. Liệu đây sẽ là cơn sốt đất tiếp theo hay là xu hướng đầu tư đến khu Nam Sài Gòn?
Thời gian gần đây, nhiều tuyến đường sầm uất tại trung tâm TP HCM (Quận 1, Phú Nhuận…) có tình trạng người kinh doanh trả mặt bằng.
Thị trường BĐS sản cả nước nói chung và TP.HCM nói riêng đã trải qua một năm nhiều biến động. Các chuyên gia dự báo, năm 2020 vẫn chưa phải là thời điểm khởi sắc của thị trường khi giá nhà đất leo thang, quỹ đất hạn hẹp, chính sách vẫn chưa thể tháo gỡ.
Trong năm 2019, nhà hẻm và đất nền tiếp tục áp đảo trong số lượng tin đăng bán, lần lượt chiếm tỷ lệ 38,34% và 32,05%. Quận 12 là thị trường dẫn đầu về lượng tin đăng bán với ghi nhận được hơn 25.000 tin đăng bán từ hơn 12.000 người bán.
Câu chuyện về thông tin ảo trên các trang mua bán nhà đất xưa nay vẫn thế. Nó đã trở thành câu cửa miệng để nhắc nhở nhau khi tìm kiếm thông tin bất động sản trên các trang đăng tin bất động sản. Có nhiều lý do để các thông tin ảo này xuất…
Read more
“Công nghệ 4.0”, “trí tuệ nhân tạo” xuất hiện khắp mọi nơi, được nhắc đến trong mọi lĩnh vực: marketing, bán hàng, quản trị nhân sự, tài chính ngân hàng…, gần đây là trong lĩnh vực bất động sản.
Có thể thấy điểm khác biệt nhất giữa Hà Nội và TP Hồ Chí Minh là ở phân khúc chung cư từ 4 tỷ – 8 tỷ: gần 20% tin đăng bán chung cư tại TP Hồ Chí Minh tập trung ở phân khúc này trong khi ở Hà Nội chỉ 8,1%.
Biggee.vn gửi đến quý bạn đọc báo cáo thống kê thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP HCM trong tháng 09-2019. Nhìn chung, thị trường không có nhiều biến động so với tháng 08-2019.
Quận Tân Phú nằm ở phía Tây Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản tại đây nằm theo nhịp phát triển khu Tây thành phố trong bối cảnh quỹ đất khu Đông và Nam thành phố đã khan hiếm và giá tăng cao.
Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản Bình Tân nổi lên như một điểm đến đầu tư lý tưởng, lượng tin đăng bán chiếm hơn 7% toàn thành phố.
So với thời điểm đầu tháng 5, số lượng căn hộ giảm giá và tăng giá khá cân bằng nhau (50-50), đều tập trung tại phân khúc 25-40 triệu/m2. Mặc dù vậy, tỷ lệ tăng giảm cũng không đáng kể. Tỷ lệ giảm giá bình quân là 2,35%, tỷ lệ tăng giá bình quân là 2,62%, tính chung thị trường tăng 0,14%.
