Trong 4 năm qua, thị trường bất động sản TP.HCM gặp nhiều khó khăn và thách thức, nhưng giá nhà đất tại một số khu vực vẫn không ngừng tăng. Dưới đây là 6 điểm nóng dẫn đầu về mức tăng giá tại TP.HCM
Điểm danh 7 điểm nóng tăng giá nhà đất tại TP.HCM
TOP 5 khu vực hưởng lợi nhiều nhất khi bỏ khung giá đất
Nhiều hiểu nhầm cho rằng việc bỏ khung giá đất theo luật mới sẽ dẫn tới việc tính thuế, đền bù… không còn theo giá nhà nước quy định. Thực tế việc bỏ khung giá đất chính là việc “cởi trói” cho bảng giá đất, UBND cấp tỉnh thành có thể xây dựng bảng giá đất sát thị trường hơn. Mối liên hệ giữa khung giá, bảng giá và giá thị trường qua ví dụ minh họa bên dưới của Biggee.vn.
TOP 15 từ phổ biến có trong tên dự án căn hộ chung cư tại Việt Nam
Ngoài brandname của chủ đầu tư, tên các dự án thường kèm các từ ngữ nhấn mạnh điểm nổi bật của dự án, tạo ấn tượng mạnh mẽ và thu hút khách hàng. Dưới đây là một số từ phổ biến trong trên các dự án căn hộ chung cư tại Việt Nam.
Báo cáo thanh thị trường bất động sản tháng 6/2024
Trời mưa rơi tháng 6 trên toàn quốc nhưng không buồn, thị trường ghi nhận màu xanh tăng giá ở nhiều nơi, đặc biệt là khu vực Hà Nội. Dưới đây là tóm tắt nhanh nhịp đập thị trường bất động sản tháng 6/2024
Top 25 dự án căn hộ chung cư có tỷ suất lợi nhuận cho thuê tốt nhất tại TPHCM
Dưới đây là số liệu thống kê về giá bán và giá cho thuê của 25 dự án căn hộ chung cư tại TPHCM có tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao nhất. Tất cả các dự án này đều có tỷ suất lợi nhuận cho thuê trung bình trên 5%. Giá bán và giá thuê được tính dựa trên diện tích căn hộ phổ biến và đã được làm tròn.
TOP 10 khu vực có mật độ căn hộ lớn nhất TP HCM
Nếu bạn đang tìm kiếm một khu vực đông đúc để sinh sống hoặc kinh doanh, thống kê sau sẽ giúp bạn. Số liệu tổng hợp giá trung bình, biến động giá trung bình trong năm qua, số lượng căn hộ đã bàn giao trong bán kính 1km tính từ một dự án cụ thể.
Thực trạng tin đăng ảo
Cùng sự phát triển mạnh mẽ của Internet, vấn nạn tin đăng ảo ngày càng trở nên phổ biến và khó lường. Việc phân biệt tin thật và tin ảo ngày càng khó hơn do tính tinh vi và thiếu các giải pháp công nghệ hỗ trợ. Dưới đây là một số thống kê về tình trạng tin đăng ảo hiện nay do Biggee tổng hợp
Giá cho thuê căn hộ tăng mạnh ở một số quận trung tâm
Dữ liệu lịch sử giá của 412 dự án chung cư tại TPHCM cho thấy, giá cho thuê căn hộ tăng trưởng rất tốt ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Bình Thạnh. Bên cạnh đó có không ít khu vực ghi nhận giá cho thuê tăng trưởng âm trong năm qua.
Nhóm dự án căn hộ có quy mô lớn tăng giá tốt nhất 05 năm qua
Kết quả dựa vào thống kê lịch sử giá của 320 dự án căn hộ tại TPHCM tại thời điểm 06/2019 và 06/2024. Một số dự án chưa xuất hiện tại thời điểm 06/2019 sẽ không có trong thống kê này.
Báo cáo thị trường tháng 05/2024: nguồn hàng mới tăng mạnh, mảng cho thuê chung cư mini và sleepbox tăng trở lại tại TPHCM
Báo cáo thị trường bất động sản toàn quốc tháng 5/2024 với số liệu chi tiết. Nổi bật trong kỳ báo cáo này là nguồn hàng mới tăng mạnh, mảng cho thuê chung cư mini và sleepbox tại TPHCM sôi động trở lại sau thời gian “ngủ đông” vì các sự số PCCC.