Real Estate Data Platform
Biggee vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản Đồng Nai mới nhất, phản ánh toàn cảnh về diễn biến và quy mô phát triển của thị trường trong thời gian qua. Từ dữ liệu cập nhật này, Biggee mang đến góc nhìn so sánh đáng chú ý giữa bức tranh bất động sản Đồng Nai và đại dự án đang thu hút sự quan tâm lớn nhất khu vực phía Nam – Vinhomes Green Paradise.
Trong khi chờ đợi sự thay đổi mang tính bước ngoặt, Cần Giờ hiện tại vẫn đang ẩn chứa nhiều tiềm năng phát triển – đặc biệt là từ hai yếu tố chắc chắn: giá đất còn thấp và động lực từ hạ tầng giao thông.
Thống kê dưới đây cho thấy bức tranh tỷ trọng và sự dịch chuyển rõ rệt giữa các phân khúc giá căn hộ, so sánh giai đoạn trước khi thị trường bước vào đợt tăng nóng với thời điểm hiện tại.
Long Biên và Thủ Đức có nhiều điểm tương đồng về vị trí địa lý, nguồn cung và giá nhà ở. Dù Long Biên nhỉnh hơn ở một số chỉ số, mức chênh lệch nhìn chung không đáng kể.
Qua 5 năm, nguồn cung căn hộ đã bàn giao tại TP.HCM tăng thêm khoảng 28%, nhưng trái ngược sự mở rộng nguồn cung, phân khúc dưới 30 triệu/m2 giảm gần 47%.
Biggee xin gửi tặng bạn toàn bộ dữ liệu báo cáo thị trường căn hộ chung cư toàn quốc, link tải báo cáo ở bên dưới.
Từ đầu năm 2025 đến nay, phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục giữ vai trò “điểm tựa” của thị trường bất động sản, đặc biệt tại các thành phố lớn. Dù không còn những đợt tăng trưởng nóng như giai đoạn trước, mặt bằng giá căn hộ vẫn ghi nhận xu hướng đi lên ổn định tại hầu hết các tỉnh, thành.
Tháng 8 dương lịch bước vào đầu “tháng ngâu” – giai đoạn thường kiêng kỵ mua bán theo quan niệm phương Đông. Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn sôi động, được tiếp thêm lực đẩy từ loạt dự án hạ tầng trọng điểm khởi công trong không khí kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9.
Theo thống kê, TP.HCM có khoảng 60 trường đại học với gần 100 cơ sở đào tạo. Dữ liệu từ Biggee cho thấy, phần lớn các cơ sở này đều có dự án căn hộ lân cận trong bán kính 1km, trong đó có tới 85 cơ sở nằm gần khu chung cư.
Thị trường căn hộ Bình Dương đang chứng kiến làn sóng bùng nổ nguồn cung mới. Hiện có khoảng 40 dự án căn hộ đồng loạt triển khai, dự kiến mang đến thêm 50.000 căn hộ trong thời gian tới, qua đó nâng tổng nguồn cung toàn thị trường lên hơn gấp đôi. Trước bức tranh nhiều màu sắc này, Biggee tiến hành phân tích 20 dự án mới ra mắt gần đây nhằm so sánh trên cùng hệ quy chiếu, giúp khách hàng và nhà đầu tư có góc nhìn rõ ràng hơn.