Quận 4 có 20 dự án căn hộ chung cư đã bàn giao, hiện cung cấp cho thị trường 8.000 căn hộ với mặt bằng giá và tỷ suất lợi nhuận cho thuê khá cao.
Thị trường căn hộ chung cư Quận 4: Bảng giá, quy mô và tình trạng từng dự án
![](https://blog.biggee.vn/wp-content/uploads/2023/09/gia-chung-cu-quan-4-1.png)
Quận 4 có 20 dự án căn hộ chung cư đã bàn giao, hiện cung cấp cho thị trường 8.000 căn hộ với mặt bằng giá và tỷ suất lợi nhuận cho thuê khá cao.
Quận 7 tập trung 120 dự án căn hộ chung cư, cung cấp cho thị trường hơn 48.000 căn hộ, là thị trường căn hộ chung cư lâu đời và lớn nhất tại TP HCM
Quận 2 cũ (nay thuộc Thành phố Thủ Đức) tập trung hơn 100 dự án căn hộ chung cư với 75 dự án đã bàn giao, hiện cung cấp cho thị trường hơn 41.200 căn hộ.
Quận Thủ Đức cũ (nay thuộc Thành phố Thủ Đức) tập trung 43 dự án căn hộ với 29 dự án đã bàn giao, hiện cung cấp cho thị trường hơn 14.300 căn hộ. Giá trung bình là 36 triệu đồng/m2 với những dự án đã bàn giao và 61 triệu đồng/m2 với những dự án đang triển khai
Nếu như tính năng “Tìm quanh đây của Zalo” cho phép người dùng tìm kiếm và kết bạn xung quanh vị trí đang đứng thì giờ đây bạn có thể làm điều tương tự khi tìm kiếm thông tin giá nhà đất – căn hộ chung cư
Ở bài viết trước, Biggee.vn đã đưa ra mô mình tương quan giữa giá bán và cho thuê của hơn 400 dự án căn hộ tại TP.HCM. Trong bài viết này, Biggee.vn sẽ cập nhật thêm mô hình trên đối với khu vực Hà Nội và so sánh tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ giữa 2 thị trường này
Qua phân tích giá thuê giá bán của hơn 400 dự án căn hộ chung cư tại TP HCM, Biggee có được mô hình tương quan giá thuê giá bán với độ phù hợp 74%.
Trong 7 tháng đầu năm 2023, lượng tin đăng với nội dung ngân hàng thanh lý tài sản tăng hơn 200% so với cùng kỳ, BIGGEE xác định hơn 50% trong số tin đăng này là tin ảo
Tháng 07/2023, giá nhà tại TP HCM ghi nhận giảm ở cả 2 loại hình là nhà ngõ hẻm và nhà mặt phố, đặc biệt là phân khúc nhà mặt phố giảm gần 4% so với tháng trước, loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội cũng ghi nhận giảm đến 3,8%
Trong tháng 7/2023, lượng tin đăng bán bất động sản hoạt động giảm ở cả số lượng tin mới lẫn các tin cũ gia hạn