Sau 1 tháng mở cửa, thị trường bất động sản trong tháng 10/2021 đã phục hồi mạnh mẽ so với tháng trước, dần lấy lại nhịp sôi động như trước thời điểm siết chặt giãn xã hội, cùng Biggee.vn điểm qua một số thống kê thị trường tháng 10/2021.
Tin đăng theo khu vực
| # | Tỉnh thành | So với tháng 9 | So với tháng 5 |
| 1 | Cần Thơ | 466% | 16% |
| 2 | Hồ Chí Minh | 385% | -30% |
| 3 | Long An | 373% | -32% |
| 4 | Đồng Nai | 331% | -23% |
| 5 | Bà Rịa Vũng Tàu | 315% | -36% |
| 6 | Đà Nẵng | 311% | 68% |
| 7 | Bình Dương | 280% | -39% |
| 8 | Khánh Hòa | 189% | 205% |
| 9 | Hà Nội | 151% | 45% |
| 10 | Bình Thuận | 89% | -19% |
| 11 | Lâm Đồng | 31% | 23% |
| 12 | Hải Phòng | 2% | 9% |
Lượng tin đăng bán trong tháng 10/2021 tăng mạnh so với tháng 09/2021 và dần phục hồi so với thời điểm trước khi đợt dịch thứ 4 bùng phát. Đặc biệt, một số thị trường có tin đăng bán tăng so với thời điểm tháng 05/2021 như:
- Cần Thơ (tăng 16%): tập trung vào phân khúc đất nền, nhà riêng tại khu các quận trung tâm là Ninh Kiều, Cái Răng, Bình Thủy.
- Đà Nẵng (tăng 68%): chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền (46%) và nhà riêng (44%) chia đều tại các quận trung tâm.
- Khánh Hòa (tăng 205%): chủ yếu là tin đăng bán đất tại Khánh Hòa và Cam Lâm.
- Hà Nội (tăng 45%): tập trung vào phân khúc nhà riêng (44%) tập các quận trung tâm. Khu vực Hà Đông, dẫn đầu về số lượng tin đăng bán (chiếm hơn 12%), tập trung vào phân khúc nhà riêng và căn hộ chung cư.
- Lâm Đồng (tăng 23%): chủ yếu là tin đăng bán đất tại khu vực Bảo Lâm và Bảo Lộc
Chỉ số giá nhà đất
Bất chấp tình hình khó khăn của thị trường do ảnh hưởng của dịch bệnh, chỉ số giá bất động sản tại TP HCM và các thị trường xung quanh vẫn ghi nhận tăng trưởng dương so với thời điểm cùng kỳ năm trước. Các thị trường xung quanh ghi nhận mức tăng khá cao: Long An (tăng hơn 45 điểm), Đồng Nai (tăng 37 điểm), Bình Dương (tăng 23 điểm).
Thị trường căn hộ chung cư
Thị trường chung cư vẫn tăng nhẹ so với thời điểm cùng kỳ năm trước mặc dù lượng giao dịch giảm, chỉ số giá chung cư tại TP HCM đã tăng 4,4%, tại Hà Nội là 4,3%.
Kết luận
Trong tháng 10/2021, thị trường bất động sản đã phục hồi mạnh mẽ so với tháng trước, một số phân khúc còn sôi động hơn thời điểm cùng kỳ năm ngoái. Mặc dù chỉ số giá nhà đất chưa thể quay về như trước thời điểm siết chặt giãn xã hội, nhưng kỳ vọng thị trường sẽ phục hồi hoàn toàn vào cuối năm nay, thời điểm nguồn cung tăng và dịch bệnh sẽ được kiểm soát.
Tải báo cáo đầy đủ
Báo cáo thị trường bất động sản được gửi định kỳ cho thành viên đăng ký, nếu bạn cần đầy đủ báo cáo vui lòng liên hệ: contact@biggee.vn – (028) 71098455