Trong bài viết trước, Biggee đã phân tích dữ liệu và chỉ ra rằng không có nhiều dự án tại TP.HCM duy trì mức tăng giá liên tục tối thiểu 5% mỗi năm trong giai đoạn 2021-2025. Tiếp nối chủ đề này, trong bài viết lần này, Biggee sẽ cập nhật thêm số liệu về các dự án có mức tăng giá trung bình tối thiểu 10%/năm trong cùng giai đoạn, nhưng không yêu cầu phải tăng liên tục hàng năm.
Theo phương pháp tính lãi kép, nếu một tài sản tăng giá 10% mỗi năm trong 4 năm liên tiếp, thì đến năm thứ tư, tổng mức tăng sẽ đạt 46.4%. Dựa trên dữ liệu thu thập được, TP.HCM có 48 dự án đạt mức tăng này, chiếm 10.5% tổng số dự án trên thị trường.
Trong khi đó, tại Hà Nội, phần lớn các dự án đều đạt mức tăng tối thiểu 46.4% sau 4 năm, với tỷ lệ vượt trội lên đến 86.9%. Điều này cho thấy sự khác biệt đáng kể trong tốc độ tăng trưởng giá bất động sản giữa hai thành phố.
Những con số trên phản ánh xu hướng tăng trưởng của thị trường bất động sản tại hai đô thị lớn nhất Việt Nam, đồng thời cho thấy sự khác biệt trong diễn biến giá cả giữa TP.HCM và Hà Nội trong giai đoạn vừa qua.
