Nhà ở xã hội (NOXH) lần đầu được quy định trong Luật Nhà ở năm 2005, là dự án nhà ở hướng đến người có thu nhập thấp hoặc các đối tượng thuộc diện chính sách. Loại hình BĐS này luôn nhận được nhiều sự quan tâm do chính sách hỗ trợ giá của nhà nước, tọa lạc tại các vị trí tốt cộng với chất lượng công trình tương đối ổn.
Dưới đây là danh sách các dự án chung cư NOXH đã bàn giao tại TP.HCM, điểm chung của các dự án này là giá bán hiện tại quanh 30 triệu/m2 và đa số chưa được cấp sổ hồng.
Happy City
- Tên thương mại: Happy City (Khu đô thị Hạnh Phúc)
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng Số 1 – CTCP (UPCoM: CC1)
- Địa chỉ dự án: Nguyễn Văn Linh, Xã Bình Hưng, Bình Chánh, TP.HCM
- Quy mô: 42ha – 1000 căn hộ
- Năm bàn giao: 2016
- Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
- Giá hiện tại: 23 – 26 triệu đồng/m2
Chương Dương Home
- Tên thương mại: Chương Dương Home
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Chương Dương (HOSE: CDC)
- Địa chỉ dự án: 34 Đường Số 12, Trường Thọ, Thành Phố Thủ Đức, TP.HCM
- Quy mô: 2,6ha – 1200 căn hộ
- Năm bàn giao: 2018
- Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
- Giá hiện tại: các căn NOXH giá từ 26 – 28 triệu/m2, căn thương mại 33 – 35 triệu/m2
Topaz Home
- Tên thương mại: Topaz Home
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Dịch vụ Nông nghiệp và Thương mại Thuận Kiều
- Địa chỉ dự án: 102 Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM
- Quy mô: 1,4ha – 1172 căn hộ
- Năm bàn giao: 2018
- Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
- Giá hiện tại: 31 – 34 triệu đồng/m2
HQC Plaza
- Tên thương mại: HQC Plaza (HQC An Phú Tây)
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC)
- Địa chỉ dự án: Lô CC1, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Đô thị mới Nam Sài Gòn, Bình Chánh, TP.HCM
- Quy mô: 3,5ha – 1.735 căn hộ
- Năm bàn giao: 2015
- Tình trạng pháp lý: Đã có sổ hồng một số căn
- Giá hiện tại: 18 – 19 triệu/m2
HQC Hồ Học Lãm
- Tên thương mại: HQC 35 Hồ Học Lãm
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC)
- Địa chỉ dự án: 35 Hồ Học Lãm, Phường An Lạc, Bình Tân, TP.HCM
- Quy mô: 1,2ha – 718 căn hộ
- Năm bàn giao: 2019
- Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
- Giá hiện tại: 23 – 31 triệu/m2
Green River Quận 8
- Tên thương mại: Green River
- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH 276 Ngọc Long
- Địa chỉ dự án: 2225 Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8, TP.HCM
- Quy mô: 2,4ha – 1554 căn hộ
- Năm bàn giao: 2020
- Tình trạng pháp lý: Đã có sổ hồng
- Giá hiện tại: 33 – 42 triệu/m2
EhomeS Nam Sài Gòn
- Tên thương mại: EhomeS Nam Sài Gòn
- Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG)
- Địa chỉ dự án: Khu đô thị Mizuki Park, Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, TP.HCM
- Quy mô: 2,2ha – 1726 căn hộ
- Năm bàn giao: 2018
- Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
- Giá hiện tại: các căn NOXH giá từ 25 – 28 triệu/m2, căn thương mại 34 – 36 triệu/m2
Blue Sky Tower
- Tên thương mại: Blue Sky Tower (HQC Bình Trưng Đông)
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC)
- Địa chỉ dự án: Số 3 Đường số 63, Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức, TP.HCM
- Quy mô: 0,42ha – 254 căn hộ
- Năm bàn giao: 2022
- Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
- Giá hiện tại: 33- 35 triệu/m2
Lê Thành An Lạc
- Tên thương mại: Dự án Khu Nhà Ở Xã Hội Lê Thành An Lạc
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành
- Địa chỉ dự án: 223 Đường Lê Tấn Bê, Phường An Lạc, Bình Tân, TP.HCM
- Quy mô: 1,8ha – 930 căn hộ
- Năm bàn giao: 2019
- Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
- Giá hiện tại: 18- 20 triệu/m2
Lưu ý: dự án này khác dự án thương mại Chung cư Lê Thành đường An Dương Vương.
Chung cư Thới Bình
- Tên thương mại: Chung cư Nhà ở xã hội Thới Bình
- Chủ đầu tư: CTCP Địa ốc 11 (HNX: D11)
- Địa chỉ dự án: 49/52 Âu Cơ, Phường 14, Quận 11, TP.HCM
- Quy mô: 0,27ha – 157 căn hộ
- Năm bàn giao: 2018
- Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
- Giá hiện tại: Hiện dự án không có nhiều giao dịch mua bán trên thị trường nên Biggee.vn không đưa ra giá chính xác. Tuy nhiên dựa vào số ít thông tin có được, giá dự án ước tính là 33 -38 triệu/m2
Felix Homes
- Tên thương mại: Felix Homes Gò Vấp
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng Số 1 – CTCP (UPCoM: CC1)
- Địa chỉ dự án: Nguyễn Văn Dung, Phường 6, Quận Gò Vấp, TP.HCM
- Quy mô: 0,29ha – 304 căn hộ
- Năm bàn giao: 2018
- Tình trạng pháp lý: Đã có sổ hồng một số căn
- Giá hiện tại: 30 – 33 triệu/m2
Ehome S
- Tên thương mại: Ehome S Phú Hữu
- Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG)
- Địa chỉ dự án: Long Thành Dầu Giây, Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh
- Quy mô: 1,7ha – 1024 căn hộ
- Năm bàn giao: 2018
- Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
- Giá hiện tại: 27 – 30 triệu/m2
Zen Tower
- Tên thương mại: Zen Tower Quận 12
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sợi Hạ Long
- Địa chỉ dự án: Quốc Lộ 1a, Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh
- Quy mô: 0.29ha – 528 căn hộ
- Năm bàn giao: 2019
- Tình trạng pháp lý: Chưa có sổ hồng
- Giá hiện tại: 20 – 28 triệu/m2
Chung cư Đông Hải
- Tên thương mại: Chung cư Đông Hải
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đông Hải – QK7
- Địa chỉ dự án: Tô Ký, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
- Quy mô: 96 căn hộ
- Năm bàn giao: 2017
- Tình trạng pháp lý: Đã có sổ hồng
- Giá hiện tại: Hiện dự án không có nhiều giao dịch mua bán trên thị trường nên Biggee.vn không đưa ra giá chính xác. Tuy nhiên dựa vào số ít thông tin có được, giá dự án ước tính là 28 triệu/m2
Thủ Thiêm Green House
- Tên thương mại: Thủ Thiêm Green House
- Chủ đầu tư: Thủ Thiêm Group
- Địa chỉ dự án: 100 Võ Chí Công, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM
- Quy mô: 2,1ha, 1040 căn hộ
- Năm bàn giao: Dự kiến Quý 4/2024
- Tình trạng pháp lý: Đang mở bán
- Giá hiện tại: 25 triệu/m2
Dự án Thủ Thiêm Green House có tên chính thức là “Nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân thuê thuộc Cụm công nghiệp tại phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức“, măc dù dự án chưa bàn giao nhưng với số lượng căn hộ lớn, đủ điều kiện mở bán, tiến độ xây dựng đảm bảo nên Biggee.vn đưa thêm vào danh sách này.
Trên đây là thông tin 15 dự án căn hộ NOXH trên địa bàn TP.HCM, thông tin được tổng hợp từ nhiều nguồn tại thời điểm 05/2023. Để có thông tin chính thức và đây đủ, vui lòng tham khảo tại website Sở Xây dựng TP.HCM.
