Real Estate Data Platform
Thống kê cho thấy Hà Nội và TP.HCM có tỷ suất lợi nhuận cho thuê thấp nhất cả nước. Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc nhu cầu thuê ở hai thành phố này yếu. Thực tế, có hai nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng này.
Một dự án tại TP.HCM đang dẫn đầu với tỷ suất lợi nhuận cho thuê lên tới 7.7%, mức cao hiếm có trên thị trường hiện nay. Vậy ngoài dự án này, còn những cái tên nào đáng quan tâm? Hãy cùng khám phá top 10 căn hộ cho thuê sinh lời tốt nhất theo tỉnh thành.
Như thường lệ, Biggee tiếp tục cập nhật những diễn biến mới nhất của thị trường bất động sản trong tháng 1/2025, cung cấp số liệu thống kê chi tiết trên toàn quốc cũng như tại hai thị trường trọng điểm là Hà Nội và TP.HCM.
Ngày 6/2, UBND TP.HCM đã chính thức công bố Đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040. Theo đó, thành phố được quy hoạch thành 9 phân vùng, tương ứng với 11 trọng điểm phát triển. Hãy cùng Biggee khám phá mặt bằng giá bất động sản tại từng khu vực!
Giá đất tại TP.HCM hiện đang được áp dụng theo Quyết định 79/2024/QĐ-UBND, trong đó có quy định cách tính giá đất trong hẻm dựa trên giá mặt tiền. Tuy nhiên, trên thực tế, mức chênh lệch này có thể khác biệt đáng kể tùy theo khu vực.
Bạn đã bao giờ thắc mắc tuyến đường nào dài nhất theo từng quận huyện tại TP.HCM? Infographic dưới đây sẽ liệt kê thông tin 24 tuyến đường dài nhất theo từng quận huyện, từ dữ liệu địa lý hơn 4000 tuyến đường mà Biggee đã số hóa.
Bắt đầu năm mới, hãy cùng nhìn lại những diễn biến nổi bật của thị trường bất động sản TP.HCM trong năm qua. Thị trường đã chứng kiến sự phân hóa rõ rệt, trong đó tín hiệu tích cực đến từ sự dịch chuyển theo nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực.
Đó là chia sẻ từ anh Nguyên, một nhà đầu tư bất động sản tại khu vực Thạnh Lộc, Quận 12 sau khi xem thống kê giá đất quanh tuyến metro của Biggee. Mặc dù Thạnh Lộc sở hữu vị trí khá tốt, tiếp giáp sông Sài Gòn và thậm chí có khả năng kết nối đến trung tâm Quận 1 nhanh hơn so với các khu vực ở cuối tuyến metro, giá đất tại đây vẫn thấp hơn đáng kể so với các khu vực quanh metro.
Thị trường căn hộ quanh khu vực metro thì đã được nói nhiều nhưng giá đất thì chưa có thống kê đầy đủ. Dưới đây là infographic cung cấp cái nhìn rõ nét hơn về bức tranh giá đất dọc theo tuyến đường chiến lược này.
Trong thời gian qua, chủ đề về sự mất cân đối trong nguồn cung căn hộ đã trở thành tâm điểm chú ý. Nhiều ý kiến cho rằng thị trường đang nghiêng hẳn về phân khúc hạng sang, trong khi nhà ở bình dân và trung cấp ngày càng trở nên khan hiếm. Để minh chứng rõ ràng, hãy cùng xem xét sự chuyển dịch phân khúc giá căn hộ tại Quận 2 trong vòng hai năm qua.