Bé Mèo Đồng Nai xin chào đến cô chú anh chị! Hình ảnh bé Mèo được phác hoạ dựa trên dự thảo bảng giá đất Đồng Nai, sẽ áp dụng thống nhất trên toàn tỉnh từ ngày 01/01/2026.
Quan sát “khuôn mặt” của bé, chúng ta thấy hai mắt, miệng và phần đuôi được tô đậm hơn. Đây là những khu vực có mức giá đất ở trung bình cao trong dự thảo, bao gồm thị xã Phước Long cũ, thị xã Bình Long cũ, thành phố Đồng Xoài cũ, trục trung tâm từ Biên Hòa đến Long Thành và phường Long Khánh của TP Long Khánh trước đây. Tại các khu vực này, giá đất ở trung bình dao động từ 4.2 đến 14.5 triệu đồng mỗi mét vuông, cao hơn các vùng còn lại.
Ở bức tranh điều chỉnh giá, khi so sánh giữa bảng giá đất hiện hành và bảng giá dự kiến, hình ảnh bé Mèo giống như đang đeo một chiếc ba lô. Phần “lưng ba lô” là các điểm nóng về mức tăng giá, tương ứng với TP Long Khánh, huyện Định Quán và huyện Tân Phú. Điều này phản ánh sự dịch chuyển và phân bổ lại mức giá theo định hướng phát triển mới của tỉnh.
Có thể thấy mặt bằng giá đất theo dự thảo vẫn tương đối thấp so với giá thị trường thực tế. Bên cạnh đó, việc điều chỉnh mạnh ở các khu vực ven cho thấy rõ định hướng mở rộng phát triển không gian đô thị và hạ tầng tại Đồng Nai trong thời gian tới.
Các số liệu và phân tích chi tiết hơn về khu vực có giá cao nhất, nơi tăng mạnh nhất hay mức chênh lệch so với giá thị trường đều được trình bày đầy đủ trong báo cáo thị trường bất động sản Đồng Nai do Biggee thực hiện!
Đăng ký báo cáo: https://biggee.vn/premium-report
