Thị trường căn hộ chung cư Hà Nội liên tục tạo sóng trong thời gian qua, trong cơn sóng đó chứa nhiều vấn đề bất thường mà Biggee đã tổng hợp được trong 04 thống kê sau đây.
Giá căn hộ trung bình tăng 07 tháng liên tiếp
Thị trường căn hộ chung cư Hà Nội ghi nhận tháng thứ 7 liên tiếp tăng giá. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng mức tăng giá mạnh từ khi có thông tin sốt giá xuất hiện dày đặc trên truyền thông (khoảng tháng 03/2024).
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê đồng loạt giảm
Do giá thuê không theo kịp giá bán nên tỷ suất lợi nhuận cho thuê giảm, mức giảm này đồng loạt diễn ra ở tất cả các khu vực, điều chưa từng xảy ra trước đây.
Số lượng tin đăng ảo tăng nhanh hơn số lượng tin đăng
Số lượng tin đăng bán căn hộ tại Hà Nội tăng theo độ nóng của thị trường, cùng theo đó là lượng tin đăng ảo cũng tăng theo, đáng lưu ý là mức tăng của tin ảo mạnh hơn mức tăng của tin đăng.
Thị trường đồng loạt tăng giá với quy mô lớn
Khác với các cơn sốt giá trước đây thường xảy ra cục bộ trong khoảng thời gian ngắn, thị trường căn hộ tăng giá đồng loạt từ tháng 04/2024. Đến thời điểm hiện tại, đã có quá nửa số dự án tăng giá hơn 5% so với thời điểm đầu năm.
Trên đây là 04 điểm bất thường trong cơn sốt chung cư Hà Nội mà Biggee.vn thống kê được từ số liệu thực tế. Các điểm bất thường theo quan điểm Biggee là trước giờ chưa từng có ở tiền lệ chứ không phải là bất hợp lý. Hy vọng với các thông tin này sẽ cho bạn cái nhìn toàn diện hơn về thị trường căn hộ chung cư tại thủ đô.
Vui lòng ghi rõ nguồn Biggee.vn khi chia sẻ nội dung từ bài viết này!
