Trước đây, mức lợi nhuận cho thuê căn hộ được biết dao động từ 3% đến 6%, tùy khu vực. Với dữ liệu giá bán – thuê của gần 500 dự án căn hộ chung cư, Biggee.vn sẽ giúp bạn nắm chi tiết hơn về lợi nhuận cho thuê căn hộ tại TP HCM.
Đầu tiên, lợi nhuận của căn hộ cho thuê được tính bằng (đơn giá cho thuê theo mét vuông mỗi tháng x 12 tháng) chia cho đơn giá căn hộ. Thống kê cho thấy, Quận 7 và Nhà Bè là 2 khu vực có lợi nhuận cho thuê căn hộ trung bình tốt nhất, đồng thời những khu vực này có mức tăng giá trung bình tốt nhất trong năm qua.
Nếu chỉ tính riêng các căn hộ có lợi nhuận cho thuê tốt nhất (từ 5% trở lên) thì các căn hộ này tập trung ở phân khúc giá trung cấp (30 – 55 triệu/m2), đa số ở các khu vực: Quận 7, Quận 2, Bình Thạnh, Quận 4.
Thống kê này dựa trên bộ dữ liệu Biggee phân tích được, trên nguyên tắc minh bạch và khách quan, giúp bạn có cái nhìn chi tiết hơn về mức lợi nhuận cho thuê căn hộ tại TP HCM ở thời điểm hiện tại, không kêu gọi bạn đầu tư vào khu vực, dự án nào.
