Biggee vừa cập nhật báo cáo thị trường tháng 4 – một tháng sôi động với nhiều biến động đáng chú ý trên thị trường bất động sản.
CẬP NHẬT BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG THÁNG 4/2025
BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG YÊN
Báo cáo này mang đến cái nhìn toàn diện và cập nhật nhất về thị trường bất động sản Hưng Yên – một trong những điểm đến mới nổi trên bản đồ đầu tư phía Bắc. Từ động lực tăng trưởng kinh tế, làn sóng công nghiệp hóa cho đến sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông, Hưng Yên đang bước vào giai đoạn “trỗi dậy” mạnh mẽ.
Báo cáo thị trường bất động sản Bình Dương: Sức nóng phía Nam, tiềm năng bứt phá phía Bắc
Thị trường bất động sản Bình Dương đang chứng kiến làn sóng mở bán rầm rộ từ hàng loạt dự án mới. Điểm nhấn chung của các dự án này là khả năng kết nối nhanh chóng với TP.HCM, nhờ hạ tầng phía Nam tỉnh …
Giá chung cư Hà Nội giảm: Chỉ là một nửa ổ bánh mì
Gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội xuất hiện nhiều thông tin cho rằng giá chung cư đang trên đà giảm. Tuy nhiên, theo dữ liệu từ nền tảng dữ liệu bất động sản Biggee, bức tranh thực tế lại cân bằng hơn nhiều: chỉ khoảng 49% số chung cư tại Hà Nội ghi nhận giảm giá hoặc không biến động, trong khi 51% còn lại vẫn tiếp tục tăng giá. Tức là, nếu coi thị trường là một ổ bánh mì, thì phần giảm chỉ chiếm… một nửa.
Bất động sản và Vành đai 2: Giá trị khu trung tâm tại Hà Nội và TP.HCM
Vành đai 2 tại Hà Nội và TP.HCM không chỉ đóng vai trò quan trọng trong hạ tầng giao thông mà còn là ranh giới định hình khu vực trung tâm với mức giá bất động sản cao nhất. Dữ liệu từ Biggee.vn cho thấy giá bất động sản bên trong vành đai 2 ở hai thành phố này đang chạm ngưỡng cao và có sự khác biệt đáng kể.
[Infographic] Marathon giá đất “Hà Nội mở rộng”
Với sự mở rộng và phát triển mạnh mẽ của Hà Nội, giá đất tại các huyện giáp ranh đang có nhiều biến động đáng chú ý. Việc đầu tư hạ tầng, sự dịch chuyển của dòng vốn và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng đã khiến thị trường bất động sản khu vực này trở nên sôi động. Trong Infographic dưới đây, Biggee.vn sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn cảnh về sự thay đổi giá đất tại các vùng ven Hà Nội trong thời gian qua.
Chính sách mới đã thẩm thấu thị trường bất động sản
Kể từ Quý 3/2024, khi Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực, thị trường đã có những thay đổi rõ rệt. Việc áp dụng bảng giá đất tiệm cận giá thị trường, kết hợp với các biện pháp siết chặt phân lô, bán nền, đã giúp ổn định giá đất nông nghiệp, qua đó tác động tích cực đến nền kinh tế và hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Giá chung cư Hà Nội chính thức vượt TP.HCM
Theo thống kê từ Biggee, giá bán căn hộ trung bình tại Hà Nội hiện đã đạt 56,3 triệu đồng/m², chính thức vượt mức 56 triệu đồng/m² của TP.HCM.
THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CHUNG CƯ TP.HCM & FRIENDS
Dưới đây là thống kê về số lượng dự án cùng mức giá phổ biến của thị trường căn hộ chung cư tại TP.HCM và 4 láng giềng gần. Lưu ý, số liệu chỉ bao gồm các dự án đã bàn giao hoặc đang triển …
Chung cư cũ tại TP.HCM tăng giá!
Theo thống kê từ Biggee, TP.HCM hiện có khoảng 200 dự án căn hộ chung cư đã bàn giao trên 10 năm. Trong đó, hơn một nửa số dự án này ghi nhận mức tăng giá so với thời điểm đầu năm 2025, đặc biệt, 15% trong số đó đã tăng trên 5% chỉ trong một khoảng thời gian ngắn.