Dưới đây là thống kê về số lượng dự án cùng mức giá phổ biến của thị trường căn hộ chung cư tại TP.HCM và 4 láng giềng gần. Lưu ý, số liệu chỉ bao gồm các dự án đã bàn giao hoặc đang triển …
THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CHUNG CƯ TP.HCM & FRIENDS
Chung cư cũ tại TP.HCM tăng giá!
Theo thống kê từ Biggee, TP.HCM hiện có khoảng 200 dự án căn hộ chung cư đã bàn giao trên 10 năm. Trong đó, hơn một nửa số dự án này ghi nhận mức tăng giá so với thời điểm đầu năm 2025, đặc biệt, 15% trong số đó đã tăng trên 5% chỉ trong một khoảng thời gian ngắn.
Số lượng dự án tăng giá trung bình 10%/năm tại Hà Nội và TP.HCM giai đoạn 2021-2025
Trong bài viết trước, Biggee đã phân tích dữ liệu và chỉ ra rằng không có nhiều dự án tại TP.HCM duy trì mức tăng giá liên tục tối thiểu 5% mỗi năm trong giai đoạn 2021-2025. Tiếp nối chủ đề này, trong bài viết lần này, Biggee sẽ cập nhật thêm số liệu về các dự án có mức tăng giá trung bình tối thiểu 10%/năm trong cùng giai đoạn, nhưng không yêu cầu phải tăng liên tục hàng năm.
[Infographic] Thực trạng giá nhà trong vành đai 2 và các dự án giá rẻ đang triển khai quanh vành đai 3
Vành đai 2 sắp khép kín sẽ định hình rõ ràng một khu vực trung tâm, nơi tập trung phần lớn các dự án bất động sản với mức giá ngày càng khó tiếp cận.
Ikigai: liệu có tồn tại dự án đồng thời thơm – ngon – bổ – rẻ?
Biggee xin mượn triết lý Ikigai để ví von về một dự án căn hộ lý tưởng, nơi hội tụ đầy đủ bốn yếu tố: Thơm – Ngon – Bổ – Rẻ.
[Infographic] Danh sách 22 dự án đại diện mặt bằng giá căn hộ tại TP.HCM
Hiện nay, mỗi đơn vị phân tích thị trường bất động sản đều đưa ra các số liệu trung bình về giá căn hộ TP.HCM khác nhau. Một số báo cáo cho thấy mức giá trung bình khoảng 76 triệu đồng/m², trong khi một số đơn vị khác đưa ra con số lên đến 90 triệu đồng/m². Sự chênh lệch này khiến nhiều người mua nhà cảm thấy bối rối và khó đưa ra quyết định.
Thực hư chuyện giá căn hộ quanh metro số 1 tăng 15-30%?
Nhiều báo cáo gần đây tập trung so sánh giá bán hiện tại với giá cách đây 1-2 năm, nhằm tô đậm “hiệu ứng metro” và thu hút sự chú ý vào các dự án đang mở bán. Tuy nhiên, sau 3 tuần tuyến metro chính thức đi vào hoạt động, thực tế diễn biến giá bán và giá thuê tại các dự án dọc tuyến này như thế nào?
Khám phá 2 tòa tháp giá căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM
Đây là hình ảnh minh họa hai tòa tháp tại Hà Nội và TP.HCM, được thiết kế dựa trên mặt bằng giá căn hộ tại từng thành phố.
Chỉ trong 1 năm, phân khúc giá này gần như đã biến mất
Chắc hẳn bạn đã từng nghe về thuật ngữ “phân khúc giá tuyệt chủng”. Biểu đồ dưới đây sẽ mang đến một góc nhìn trực quan và rõ ràng về hiện tượng này.
Khám phá thị trường căn hộ quanh tuyến metro số 1
Tuyến metro số 1 chính thức đi vào hoạt động, mang lại sự thuận tiện vượt bậc cho việc di chuyển của người dân dọc tuyến Bến Thành – Suối Tiên. Điều này đã thúc đẩy nhu cầu tìm kiếm nhà ở quanh các nhà ga tăng cao. Dưới đây là thống kê và thông tin về các dự án căn hộ nổi bật xung quanh tuyến metro này.