Danh mục: Báo cáo thống kê

Trước đây, nhiều người đùa rằng muốn mua nhà ở xã hội (NOXH) thì phải “lên tivi”, phản ánh thủ tục phức tạp và sự khan hiếm dự án. Hiện nay, mục tiêu 1 triệu căn NOXH không còn là khẩu hiệu. Hàng loạt dự án đã khởi công trên cả nước, thậm chí tại một số khu vực như Đồng Nai cũ, Long An cũ, số lượng dự án chung cư NOXH còn vượt cả NOTM.

Nếu phải chọn một câu để miêu tả sự phát triển của thị trường bất động sản Đông Sài Gòn, có lẽ phù hợp nhất là: “Vuốt mặt không nể mũi”, thị trường nơi đây đang phát triển theo những quy luật riêng.

Thị trường bất động sản miền Nam gần đây chứng kiến làn sóng sôi động với sự xuất hiện của những dự án quy mô lớn như Vinhomes tại Cần Giờ, Eco Retreat, hay hàng loạt dự án căn hộ tại Bình Dương. Nhưng xin …

Trong số các tuyến đường sắt đô thị đang được nghiên cứu tại TP.HCM, Biggee đánh giá tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành có khả năng triển khai sớm và tạo ra tác động sâu rộng hơn cả những gì Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã làm được. Đây không chỉ là một dự án giao thông, mà còn là “trục động mạch” hạ tầng có thể định hình lại bản đồ phát triển đô thị khu Đông TP.HCM và vùng phụ cận. 

Trong bài viết trước, Biggee từng nêu quan điểm rằng: các dự án nhà ở xã hội (NOXH) đang triển khai tại Đồng Nai có thể đồng thời giải quyết hai bài toán — đảm bảo an sinh cho người thu nhập thấp và tạo sức sống mới cho các khu đô thị đang thiếu cư dân. Ở bài viết này, Biggee sẽ giới thiệu danh sách các dự án NOXH hiện có, đồng thời lý giải rõ hơn cho nhận định trên.

Bước vào tháng cuối của quý III, thị trường bất động sản ghi nhận sự khởi sắc rõ rệt với nhu cầu mua bán tăng tại hầu hết các tỉnh, thành trên cả nước.

Biggee vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản Đồng Nai mới nhất, phản ánh toàn cảnh về diễn biến và quy mô phát triển của thị trường trong thời gian qua. Từ dữ liệu cập nhật này, Biggee mang đến góc nhìn so sánh đáng chú ý giữa bức tranh bất động sản Đồng Nai và đại dự án đang thu hút sự quan tâm lớn nhất khu vực phía Nam – Vinhomes Green Paradise.

Trong khi chờ đợi sự thay đổi mang tính bước ngoặt, Cần Giờ hiện tại vẫn đang ẩn chứa nhiều tiềm năng phát triển – đặc biệt là từ hai yếu tố chắc chắn: giá đất còn thấp và động lực từ hạ tầng giao thông.

Long Biên và Thủ Đức có nhiều điểm tương đồng về vị trí địa lý, nguồn cung và giá nhà ở. Dù Long Biên nhỉnh hơn ở một số chỉ số, mức chênh lệch nhìn chung không đáng kể.

Qua 5 năm, nguồn cung căn hộ đã bàn giao tại TP.HCM tăng thêm khoảng 28%, nhưng trái ngược sự mở rộng nguồn cung, phân khúc dưới 30 triệu/m2 giảm gần 47%.