Mất cân đối nguồn cung nhà ở: Góc nhìn 2 chiều

Trong thời gian qua, chủ đề về sự mất cân đối trong nguồn cung căn hộ đã trở thành tâm điểm chú ý. Nhiều ý kiến cho rằng thị trường đang nghiêng hẳn về phân khúc hạng sang, trong khi nhà ở bình dân và trung cấp ngày càng trở nên khan hiếm. Để minh chứng rõ ràng, hãy cùng xem xét sự chuyển dịch phân khúc giá căn hộ tại Quận 2 trong vòng hai năm qua.

Danh sách chung cư dưới 30 triệu/m2 tại TP.HCM

Gần đây, trong một bài viết về tháp giá căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM, một số ý kiến cho rằng TP.HCM hiện không còn dự án căn hộ nào dưới 30 triệu/m². Tuy nhiên, thống kê từ Biggee cho thấy thực tế hoàn toàn khác. TP.HCM hiện vẫn có hơn 80 dự án căn hộ đã bàn giao với mức giá dưới 30 triệu/m²

Thực hư chuyện giá căn hộ quanh metro số 1 tăng 15-30%?

Nhiều báo cáo gần đây tập trung so sánh giá bán hiện tại với giá cách đây 1-2 năm, nhằm tô đậm “hiệu ứng metro” và thu hút sự chú ý vào các dự án đang mở bán. Tuy nhiên, sau 3 tuần tuyến metro chính thức đi vào hoạt động, thực tế diễn biến giá bán và giá thuê tại các dự án dọc tuyến này như thế nào?

Thực trạng căn hộ giá rẻ tại TP.HCM: chỉ còn 11 dự án đang triển khai có giá dưới 50 triệu đồng/m2

Mặc dù thống kê gần đây từ Biggee chỉ ra rằng gần 50% dự án căn hộ chung cư tại TP.HCM có giá bán dao động trong khoảng 30-50 triệu đồng/m², nhưng thực tế, toàn thành phố hiện chỉ còn 11 dự án đang triển khai với mức giá dưới 50 triệu đồng/m².

Mức tăng giá nhà đất trong 06 năm qua: động lực từ các khu đô thị lớn

Trong vòng 6 năm qua, giá nhà đất tại TP.HCM đã chứng kiến mức tăng trưởng mạnh mẽ, không chỉ do yếu tố nhu cầu mà còn nhờ sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị lớn. Dưới đây là những khu vực nổi bật có mức tăng giá đáng chú ý.

Khám phá thị trường căn hộ quanh tuyến metro số 1

Tuyến metro số 1 chính thức đi vào hoạt động, mang lại sự thuận tiện vượt bậc cho việc di chuyển của người dân dọc tuyến Bến Thành – Suối Tiên. Điều này đã thúc đẩy nhu cầu tìm kiếm nhà ở quanh các nhà ga tăng cao. Dưới đây là thống kê và thông tin về các dự án căn hộ nổi bật xung quanh tuyến metro này.