Real Estate Data Platform
Thị trường bất động sản Bắc Ninh phát triển nhờ sức hút nội tại: nhu cầu thật, dân cư tăng và vị trí chiến lược. Giá đất tăng tự nhiên, phản ánh đúng tiềm năng của một đô thị công nghiệp sôi động. Đáng chú ý, Bắc Ninh cũng là điểm sáng hiếm hoi giải quyết hiệu quả bài toán nhà ở xã hội, tạo nền tảng bền vững cho người lao động và sự phát triển lâu dài.
Khi tuyến metro chính thức lăn bánh vào cuối năm ngoái, hàng loạt thống kê bắt đầu ghi nhận hiện tượng tăng giá tại các dự án nằm dọc theo trục metro. Dù vậy, do phần lớn dữ liệu được so sánh với thời điểm khá xa trong quá khứ, và diễn biến thị trường trong vài ngày vẫn chưa đủ cơ sở để đánh giá đầy đủ mức độ ảnh hưởng thực sự mà metro mang lại cho thị trường bất động sản.
Nếu hạ tầng giao thông là những mạch máu nuôi sống nền kinh tế, thì Bà Rịa – Vũng Tàu đang sở hữu hệ tuần hoàn mạnh mẽ, đang vận hành ngày càng tối ưu để đánh thức mọi tiềm năng phát triển của vùng đất này.
Hiện tại, thuế thu nhập cá nhân (TNCN) từ hoạt động mua bán bất động sản đang được áp dụng theo mức cố định 2% trên giá chuyển nhượng. Tuy nhiên, đề xuất mới đưa ra phương án đánh thuế 20% trên lợi nhuận ròng – tức phần chênh lệch giữa giá bán và giá mua sau khi khấu trừ chi phí hợp lý.
Mới đây, thông tin về một dinh thự hàng hiệu của Masterise được rao bán với mức giá hơn 300 triệu đồng/m² khiến nhiều người bất ngờ. Tuy nhiên, nếu so sánh với mặt bằng chung của top 10 dự án đắt giá nhất TP. Thủ Đức, mức giá này không còn là điều hiếm thấy
Dù xuất hiện muộn hơn khu Nam Sài Gòn, thị trường biệt thự – liền kề tại TP.Thủ Đức đang vươn lên mạnh mẽ, trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản TP.HCM. Không chỉ vượt trội về nguồn cung, khu vực này còn ghi nhận mức giá cao nhất thị trường hiện nay, có dự án đã chạm mốc 1 tỷ đồng/m² – một con số trước đây chỉ thấy ở phân khúc căn hộ siêu sang khu trung tâm.
Biggee vừa cập nhật báo cáo thị trường tháng 4 – một tháng sôi động với nhiều biến động đáng chú ý trên thị trường bất động sản.
Báo cáo này mang đến cái nhìn toàn diện và cập nhật nhất về thị trường bất động sản Hưng Yên – một trong những điểm đến mới nổi trên bản đồ đầu tư phía Bắc. Từ động lực tăng trưởng kinh tế, làn sóng công nghiệp hóa cho đến sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông, Hưng Yên đang bước vào giai đoạn “trỗi dậy” mạnh mẽ.
Thị trường bất động sản Bình Dương đang chứng kiến làn sóng mở bán rầm rộ từ hàng loạt dự án mới. Điểm nhấn chung của các dự án này là khả năng kết nối nhanh chóng với TP.HCM, nhờ hạ tầng phía Nam tỉnh …
Gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội xuất hiện nhiều thông tin cho rằng giá chung cư đang trên đà giảm. Tuy nhiên, theo dữ liệu từ nền tảng dữ liệu bất động sản Biggee, bức tranh thực tế lại cân bằng hơn nhiều: chỉ khoảng 49% số chung cư tại Hà Nội ghi nhận giảm giá hoặc không biến động, trong khi 51% còn lại vẫn tiếp tục tăng giá. Tức là, nếu coi thị trường là một ổ bánh mì, thì phần giảm chỉ chiếm… một nửa.