Kết quả dựa vào thống kê lịch sử giá của 320 dự án căn hộ tại TPHCM tại thời điểm 06/2019 và 06/2024. Một số dự án chưa xuất hiện tại thời điểm 06/2019 sẽ không có trong thống kê này.
Tiêu chí quan trọng để xem xét đầu tư dự án chung cư là mức tăng giá theo thời gian. Lời khuyên khi chọn dự án để đầu tư là không nên chọn dự án có quy mô nhỏ (ít môi giới làm thị trường) hoặc dự án quá lớn (cạnh tranh về giá). Biggee.vn cho rằng đó là lời khuyên hoàn toàn hợp lý khi cân đo từng dự án cụ thể. Thống kê này với nhiều dự án hơn sẽ cho thấy thực tế nhóm dự án với quy mô nào sẽ có mức tăng giá bình quân tốt nhất trong 05 năm qua.
Với số lượng mẫu là 320 dự án, Biggee.vn sẽ chia theo các nhóm sao cho số lượng dự án mỗi nhóm không chêch lệch nhau quá lớn. Nếu chia thành 4 nhóm, các dự án có quy mô trên 800 căn hộ có mức tăng giá tốt nhất, bình quân 31% qua 05 năm. Kết quả tương tự khi chia thành 3 nhóm. Còn khi chia thành 2 nhóm thì các dự án có quy mô trên 500 căn hộ cũng có mức tăng giá tốt hơn. Thống kê cũng cho thấy nhóm dự án có quy mô 400-800 căn có mức tăng trưởng bình quân khá thấp, 24,2% sau 05 năm.
Quý đơn vị cần file excel chi tiết số liệu trong thống kê trên (có phí) để nghiên cứu vui lòng liên hệ SĐT/Zalo: 0889441000.
