Theo thống kê từ Biggee, trung bình 1 hecta đất tại TP.HCM có thể xây dựng khoảng 500 căn hộ. Tuy nhiên, top 10 dự án dưới đây đã vượt xa con số trung bình này. Thống kê chỉ tính những dự án có quy mô trên 1ha.
Top 10 Dự án có mật độ căn hộ lớn nhất TP.HCM:
- Prosper Plaza: 1.000 căn hộ/ha
- Topaz Home: 837 căn hộ/ha
- The Gold View: 828 căn hộ/ha
- 1050 Chu Văn An: 814 căn hộ/ha
- Sài Gòn Avenue: 762 căn hộ/ha
- Sunwah Pearl: 738 căn hộ/ha
- Dream Home Palace: 732 căn hộ/ha
- Lovera Vista: 728 căn hộ/ha
- Oriental Plaza: 719 căn hộ/ha
- RichStar: 667 căn hộ/ha
Tuy nhiên, nếu so sánh với dự án HH Linh Đàm tại Hoàng Mai, Hà Nội, mật độ căn hộ của Top 10 tại TP.HCM vẫn chưa thể sánh bằng. HH Linh Đàm được xây trên khu đất chỉ 4ha nhưng có gần 9.000 căn hộ, mật độ căn hộ tại đây đạt 2.250 căn/ha, một con số đáng kinh ngạc
Mật độ xây dựng cao đem lại những lợi ích như giá bán hoặc giá thuê thấp, nhưng cũng tạo ra áp lực về hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng. Người dân quan tâm đến bất động sản có thể sử dụng những thông tin này để đánh giá khả năng đầu tư hoặc mức độ đáp ứng nhu cầu sinh sống.
