Hiện nay, mỗi đơn vị phân tích thị trường bất động sản đều đưa ra các số liệu trung bình về giá căn hộ TP.HCM khác nhau. Một số báo cáo cho thấy mức giá trung bình khoảng 76 triệu đồng/m², trong khi một số đơn vị khác đưa ra con số lên đến 90 triệu đồng/m². Sự chênh lệch này khiến nhiều người mua nhà cảm thấy bối rối và khó đưa ra quyết định.
Nhằm mang đến góc nhìn vừa tổng quan, vừa chi tiết về mặt bằng giá căn hộ tại TP.HCM, Biggee đã thực hiện thống kê dựa trên 22 dự án đã bàn giao tại các quận, huyện có quy mô lớn nhất. Với đặc điểm quy mô lớn và đã được thị trường điều tiết, những dự án này được xem là đại diện cho mặt bằng giá căn hộ tại thành phố.
Khu vực giá cao nhất:
- Quận 1: Grand Marina (408-463 triệu/m²)
- Bình Thạnh: Vinhomes Tân Cảng (95-106 triệu/m²)
- Quận 10: HaDo Centrosa (93-108 triệu/m²)
Khu vực giá thấp nhất:
- Gò Vấp: Khang Gia (34-34 triệu/m²)
- Thủ Đức: Sunview Town (33-36 triệu/m²)
- Hóc Môn: HQC Hóc Môn (23-27 triệu/m²)
Với dữ liệu này, người mua có thể dễ dàng hình dung được mặt bằng giá căn hộ tại TP.HCM và có cơ sở tham khảo hợp lý khi đưa ra quyết định mua nhà.
