Vành đai 2 sắp khép kín sẽ định hình rõ ràng một khu vực trung tâm, nơi tập trung phần lớn các dự án bất động sản với mức giá ngày càng khó tiếp cận.
Dù chỉ chiếm 13% diện tích TP.HCM, khu vực bên trong vành đai 2 lại quy tụ hơn 70% số lượng dự án, với mức giá trung bình lên đến 60 triệu đồng/m². Đối với nhà đất, giá bán càng trở nên thách thức hơn: nhà hẻm trung bình 120 triệu/m², còn nhà mặt tiền lên đến 239 triệu/m².
Tuy nhiên, sự khép kín của vành đai 2 không đồng nghĩa với việc cánh cửa sở hữu nhà ở gần trung tâm TP.HCM đã khép lại. Vành đai 3 đang mở ra một lựa chọn mới với mức giá dễ tiếp cận hơn, dao động khoảng 25-35 triệu/m². Dưới đây là thống kê của Biggee về thực trạng giá bất động sản trong vành đai 2, đồng thời cung cấp danh sách các dự án giá rẻ (dưới 35 triệu/m²) đang triển khai ngay sát vành đai 3.
