Theo thống kê từ Biggee, TP.HCM hiện có khoảng 200 dự án căn hộ chung cư đã bàn giao trên 10 năm. Trong đó, hơn một nửa số dự án này ghi nhận mức tăng giá so với thời điểm đầu năm 2025, đặc biệt, 15% số chung cư cũ đã tăng giá trên 5% chỉ trong một khoảng thời gian ngắn.
Những số liệu này cho thấy thị trường căn hộ chung cư cũ tại TP.HCM đang có xu hướng tăng giá đáng kể. Nếu bạn còn nghi ngờ về xu hướng này, dưới đây là danh sách cụ thể 20 dự án chung cư đã bàn giao trên 10 năm nhưng vẫn ghi nhận mức tăng giá trên 5% so với đầu năm. Danh sách này chưa bao gồm các dự án thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi cũng đã có mức tăng giá ấn tượng mà Biggee.vn đã từng đề cập trong bài viết “Chung cư quận 7 dẫn đầu về mức tăng giá trong năm 2024”, nhằm đưa ra những gương mặt mới trong làng tăng giá.
Thị trường bất động sản TP.HCM luôn có những diễn biến hết sức thú vị. Nếu như trong năm 2024, thị trường chủ yếu tập trung sự chú ý vào khu Đông với hàng loạt dự án hạng sang, thì khu vực Quận 7 lại ghi nhận sự tăng giá âm thầm nhưng vững chắc của các dự án chung cư. Sang năm 2025, trong khi thị trường dịch chuyển sự quan tâm về khu Tây TP.HCM với các dự án quy mô lớn, thì một xu hướng đáng quan tâm khác cũng đang diễn ra: chung cư cũ trên địa bàn thành phố đang rục rịch tăng giá.
Xu hướng này có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân như nhu cầu ở thực tăng cao, nguồn cung mới bị hạn chế hoặc sự cải thiện về hạ tầng, tiện ích tại khu vực có các dự án chung cư cũ. Dù nguyên nhân là gì, việc giá căn hộ cũ liên tục nhích lên cho thấy phân khúc này vẫn có sức hút đáng kể trên thị trường bất động sản TP.HCM.
App xem giá nhà đất, căn hộ toàn quốc: https://zalo.me/s/990370492587643103
