Tỉnh lỵ là trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của mỗi tỉnh, đồng thời cũng là nơi tập trung các hoạt động thương mại – dịch vụ sôi động nhất. Do đó, không quá ngạc nhiên khi giá đất tại các tỉnh lỵ luôn ở mức cao hơn so với mặt bằng chung trong tỉnh. Dưới đây là danh sách 15 tỉnh lỵ có giá đất mặt tiền trung bình cao nhất cả nước, phản ánh sức hút và vai trò trung tâm của các đô thị này.
Giá đất tại các khu vực này cao không chỉ vì đây là trung tâm hành chính của tỉnh, mà còn vì nhiều tỉnh lỵ đóng vai trò là trung tâm vùng – nơi kết nối hạ tầng, du lịch, giao thương và văn hóa của cả khu vực xung quanh. Những yếu tố này khiến bất động sản tại đây luôn được săn đón, đặc biệt là ở các tuyến đường mặt tiền có hoạt động kinh doanh nhộn nhịp.
Tuy nhiên, điều đáng chú ý là trong bối cảnh quy hoạch và sáp nhập tỉnh thành đang được nghiên cứu và triển khai, có tới 4/15 tỉnh lỵ trong danh sách này được dự kiến sẽ không còn là tỉnh lỵ trong tương lai, cụ thể:
- Thủ Dầu Một (Bình Dương) và Vũng Tàu (Bà Rịa – Vũng Tàu): do hai tỉnh này được đề xuất sáp nhập vào TP.HCM. Sau sáp nhập, trung tâm hành chính sẽ đặt tại TP.HCM, khiến vai trò tỉnh lỵ của hai thành phố trên không còn giữ nguyên.
- Quy Nhơn (Bình Định): do Bình Định được đề xuất sáp nhập với Gia Lai, với trung tâm hành chính mới đặt tại Gia Lai.
- TP. Bắc Giang: do tỉnh Bắc Giang dự kiến sáp nhập với Bắc Ninh, trung tâm hành chính đặt tại Bắc Ninh.
Những thay đổi này, nếu được thông qua, sẽ có ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản tại các đô thị nói trên, đặc biệt là trong việc điều chỉnh quy hoạch, dòng vốn đầu tư cũng như sức hút của thị trường nhà đất địa phương.
Nếu bạn cần bản báo cáo chất lượng cao, không chứa logo và tối ưu để in ấn hoặc trình chiếu chuyên nghiệp, vui lòng đăng ký tại: https://biggee.vn/premium-report
