Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại TP HCM có tăng “quá đáng”?

Thời gian gần đây, nhiều tuyến đường sầm uất tại trung tâm TP HCM (Quận 1, Phú Nhuận…) có tình trạng người kinh doanh trả mặt bằng.

Dịch COVID-19 được cho là một trong những lý do khiến các nhà kinh doanh trả mặt bằng trước thời hạn bởi doanh thu sụt giảm mạnh, trong khi giá mặt bằng và nhân công cao khiến hoạt động kinh doanh không đạt hiệu quả như kỳ vọng.

Bên cạnh đó, cũng có ý kiến cho rằng giá thuê mặt bằng đã tăng mạnh theo xu hướng tăng giá nhà đất tại TP. HCM, khiến người thuê phải “hụt hơi” trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng cao.

Theo thống kê của Biggee.vn, giá thuê mặt bằng tại các quận trung tâm TP HCM có tăng nhưng không đáng kể số với mức tăng của giá nhà đất. Trong đó, giá thuê bình quân tại Quận 1 tăng 17,8%, Phú Nhuận tăng 44,8%, Quận 3 tăng 21,3%, Tân Bình tăng 14,7%. Đặc biệt, giá thuê tại Quận 7 đã giảm 10,9%.

Biểu đồ biến động giá thuê mặt bằng kinh doanh tại các quận trung tâm

Biến động giá thuê mặt bằng kinh doanh trong 1 năm

Đơn vị tính: đồng/m2/tháng

* Trong bài có sử dụng ảnh của Zing.vn