Real Estate Data-driven Platform
Trong bài viết trước, Biggee đã phân tích dữ liệu và chỉ ra rằng không có nhiều dự án tại TP.HCM duy trì mức tăng giá liên tục tối thiểu 5% mỗi năm trong giai đoạn 2021-2025. Tiếp nối chủ đề này, trong bài viết lần này, Biggee sẽ cập nhật thêm số liệu về các dự án có mức tăng giá trung bình tối thiểu 10%/năm trong cùng giai đoạn, nhưng không yêu cầu phải tăng liên tục hàng năm.
Phường Trường Thọ được định hướng trở thành trung tâm hành chính, tài chính – thương mại của thành phố Thủ Đức, nên thường được ví như “trái tim” của khu vực. Tuy nhiên, sau 4 năm kể từ khi Thủ Đức chính thức lên …
Vành đai 2 sắp khép kín sẽ định hình rõ ràng một khu vực trung tâm, nơi tập trung phần lớn các dự án bất động sản với mức giá ngày càng khó tiếp cận.
Dưới đây là danh sách 16 phường, xã tại TP.HCM có giá nhà phố tăng liên tục trong 4 năm qua. Đây không hẳn là những khu vực có mức tăng mạnh nhất, nhưng lại thể hiện sự ổn định đáng kể bất chấp thị trường bất động sản đầy biến động.
Biggee xin mượn triết lý Ikigai để ví von về một dự án căn hộ lý tưởng, nơi hội tụ đầy đủ bốn yếu tố: Thơm – Ngon – Bổ – Rẻ.
Hiện nay, mỗi đơn vị phân tích thị trường bất động sản đều đưa ra các số liệu trung bình về giá căn hộ TP.HCM khác nhau. Một số báo cáo cho thấy mức giá trung bình khoảng 76 triệu đồng/m², trong khi một số đơn vị khác đưa ra con số lên đến 90 triệu đồng/m². Sự chênh lệch này khiến nhiều người mua nhà cảm thấy bối rối và khó đưa ra quyết định.
Thống kê cho thấy Hà Nội và TP.HCM có tỷ suất lợi nhuận cho thuê thấp nhất cả nước. Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc nhu cầu thuê ở hai thành phố này yếu. Thực tế, có hai nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng này.
Một dự án tại TP.HCM đang dẫn đầu với tỷ suất lợi nhuận cho thuê lên tới 7.7%, mức cao hiếm có trên thị trường hiện nay. Vậy ngoài dự án này, còn những cái tên nào đáng quan tâm? Hãy cùng khám phá top 10 căn hộ cho thuê sinh lời tốt nhất theo tỉnh thành.
Như thường lệ, Biggee tiếp tục cập nhật những diễn biến mới nhất của thị trường bất động sản trong tháng 1/2025, cung cấp số liệu thống kê chi tiết trên toàn quốc cũng như tại hai thị trường trọng điểm là Hà Nội và TP.HCM.
Ngày 6/2, UBND TP.HCM đã chính thức công bố Đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040. Theo đó, thành phố được quy hoạch thành 9 phân vùng, tương ứng với 11 trọng điểm phát triển. Hãy cùng Biggee khám phá mặt bằng giá bất động sản tại từng khu vực!