Biggee.vn

Biggee xin gửi tặng bạn toàn bộ dữ liệu báo cáo thị trường căn hộ chung cư toàn quốc, link tải báo cáo ở bên dưới.

Tháng 8 dương lịch bước vào đầu “tháng ngâu” – giai đoạn thường kiêng kỵ mua bán theo quan niệm phương Đông. Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn sôi động, được tiếp thêm lực đẩy từ loạt dự án hạ tầng trọng điểm khởi công trong không khí kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9.

Thị trường căn hộ Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, với sự phân hóa rõ nét giữa các địa phương. Trong bối cảnh mặt bằng giá liên tục tăng và chính sách pháp lý được siết chặt, nguồn cung mới trở thành chỉ dấu quan trọng phản ánh sức khỏe thị trường cũng như định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới. Dữ liệu từ Biggee cho thấy 5 địa phương dẫn đầu về lượng căn hộ đang triển khai đã xuất hiện những thay đổi đáng chú ý – từ vị thế dẫn đầu của Hà Nội, sự ổn định của Bình Dương đến những chuyển động mới tại Đồng Nai và Đà Nẵng.

Dựa trên dữ liệu căn hộ đã bàn giao tại thị trường Hà Nội, Biggee thống kê Top 10 chủ đầu tư có số lượng căn hộ bàn giao lớn nhất – phản ánh quy mô và mức độ phủ sóng thực tế của từng thương hiệu phát triển.

Đây là câu hỏi mà Biggee đã trăn trở trong quá trình nghiên cứu, nhằm tạo cơ sở so sánh khách quan giữa thị trường Hà Nội và các đô thị lớn khác trên cả nước. Để tìm ra câu trả lời, chúng tôi đã tiến hành rà soát và số hóa toàn bộ dữ liệu về các dự án căn hộ chung cư tại Hà Nội, bao gồm thông tin về tọa độ, quy mô, tình trạng triển khai và thời điểm bàn giao.

Nếu phải chọn một câu để miêu tả sự phát triển của thị trường bất động sản Đông Sài Gòn, có lẽ phù hợp nhất là: “Vuốt mặt không nể mũi", thị trường nơi đây đang phát triển theo những quy luật riêng.

Thị trường bất động sản miền Nam gần đây chứng kiến làn sóng sôi động với sự xuất hiện của những dự án quy mô lớn như Vinhomes tại Cần Giờ, Eco Retreat, hay hàng loạt dự án căn hộ tại Bình Dương. Nhưng xin …

Để giúp người đọc hình dung rõ hơn, nếu đặt các khu đô thị quy mô lớn nhất miền Nam vào cùng một tỷ lệ, tổng diện tích của 8 khu này xấp xỉ 5.141 ha, tương đương quy mô của sân bay. Cụ thể:

Trong số các tuyến đường sắt đô thị đang được nghiên cứu tại TP.HCM, Biggee đánh giá tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành có khả năng triển khai sớm và tạo ra tác động sâu rộng hơn cả những gì Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã làm được. Đây không chỉ là một dự án giao thông, mà còn là “trục động mạch” hạ tầng có thể định hình lại bản đồ phát triển đô thị khu Đông TP.HCM và vùng phụ cận. 

Khi nhìn vào bản đồ hạ tầng trọng điểm của TP.HCM, thật khó hiểu khi Nhà Bè dường như "chìm nghỉm" giữa hàng loạt thông tin rầm rộ từ các khu vực khác. Nhưng thực tế, “mâm hạ tầng" nào Nhà Bè cũng góp mặt.

Trong bài viết trước, Biggee từng nêu quan điểm rằng: các dự án nhà ở xã hội (NOXH) đang triển khai tại Đồng Nai có thể đồng thời giải quyết hai bài toán — đảm bảo an sinh cho người thu nhập thấp và tạo sức sống mới cho các khu đô thị đang thiếu cư dân. Ở bài viết này, Biggee sẽ giới thiệu danh sách các dự án NOXH hiện có, đồng thời lý giải rõ hơn cho nhận định trên.